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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付18万，月供4206元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来居 | |
| 营业执照91320506MADYU2LA6F | ||
| 更新日期 2024-11-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2024080418550 | |
房源概况
核心卖点
【房屋简介】高层大两居，南北通透，视野开阔。2006年建，清水房，直接装修，省去额外费用。餐厅客厅可分离，功能区分明。电梯直达，方便快捷。产权70年，满二 ，商品房住宅，产权类型合理。面积96.44平米，布局实用，空间利用无浪费。小区绿化多，环境幽静，居住舒适。
业主心态
业主因置换、资金周转、工作调动和移民需要，诚意出售此房。我与房主关系良好，房主信任我，愿意配合看房，有议价空间，手续齐全，急售心态明显。业主随时可看房，诚意配合买卖双方友好沟通。房源亮点突出，欢迎有意者咨询！
服务介绍
【服务亮点】提供带看包接送，协助办理手续，装修咨询和买卖建议，让您购房无忧。我拥有丰富的从业经验，了解小区户型、配套及规划， 计算税费首付，为您定制购房规划。
【控房能力】有钥匙，信息维护人，与业主关系良好，确保交易顺畅。
【从业经验】2年以上成交与带看经验，专业可靠。我将用我的专业知识和热情，帮助您实现购房梦想。
【控房能力】有钥匙，信息维护人，与业主关系良好，确保交易顺畅。
【从业经验】2年以上成交与带看经验，专业可靠。我将用我的专业知识和热情，帮助您实现购房梦想。
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小区门口附近有多个公交站点，距离2号地铁线1公里，西面出小区门口就是友新高架，交通便利
小区户型
天韵苑共有30幢，分别有小高层和高层，主力户型是2房67平和90平，3房110平和128平。
小区设施
天韵苑南门入口有一个景观喷泉，中心有一条小溪，小溪周围有多个凉亭供休息。还有篮球场和儿童游乐园
生活配套
出小区门口就到商业街，靠近大宁生活广场和万达广场。小区内设有超市、小菜市场，西面300米就是石湖公园
小区不足
小区是安置房，租户多，人流量太大，物业管理不大完善，小区环境不大好
实地核验
122 万
12651.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共25层)
96.44㎡
毛坯
南北
2006年竣工/普通住宅