房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供6999元
发布信息 发布公司 香澜房产
营业执照92320583MAD2GHJL94
更新日期 2024-11-08
官方核验 房源核验编码 2024070336189
房源概况
核心卖点
这套房子是位于小区中间位置且中高楼层,全天采光没有任何影响,视野非常开阔,一眼望去可以看到小区绿化,这套房子是业主当时婚房装修,都是请家里人自己用心装修的,设计+装修花费30W左右,而且不包含人工,入住到现在不到两年,保养非常不错,如果您考虑这个小区,这套房子一定是您不二的选择,为了我们高效的沟通,您可以直接系统电话联系我!不方便可以咨询!
业主心态
核心卖点
1:户型结构:户型方正,中上楼层,小区正中位置,全天采光
2:装修情况:业主自住保养好,当初自己装修,材料都是自己精心挑选的。
3:房屋状况: 税费满5年。自带一个买的车位。
4:店里老客户房源,只有我们公司有,其他公司未挂,诚心急售的,如果合适电话联系我,合适带您看房
服务介绍
您好,本人8年苏州房产从业经验,从三万经纪人中脱颖而出,连续蝉联三年肖冠,非常的专业靠谱◇同时对苏州做过市场调研,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉,不管您想看哪里我都可以带您看。
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优势:如果您自己去售楼处看,只会给您自家楼盘,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。第二,大部分楼盘我们有额外的优慧和专属房源,如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。
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凤凰城(工业园区)

小区均价

20178元/㎡ 0.38%

小区户数

4152户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    小区南门出门200米东环高架,西门出门50米就是公交站台,通往新光天地,圆融市区观前街等

  • 小区户型

    小区共有58栋住宅 有多层洋房 高层组成 户型主力 130平三房 114平三房 90平左右两房

  • 小区设施

    小区有自带的幼儿园,车位住户比例1:1

  • 生活配套

    小区西边小门步行200米凤凰新天地商业街,凤凰卫生室。

  • 居民素质

    小区住户以三代同住为主,老人小孩较多。居民关系比较好,会有老人帮忙照看小孩,居住氛围很深厚。

  • 小区不足

    小区建造年代较长,有点老旧。东面一排靠近高架,有噪音。车位有点紧张,但可租。

房价走势
凤凰城(工业园区)
20175元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
湖东
37895元/㎡
商圈单价
-0.77%
比上月
实地核验
203
17965.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
113
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
董佳文
328神奇分
香澜房产
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