房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付30万,月供7477元
发布信息 发布公司 问家房产
营业执照91320506MA1PY59M83
发布时间2024-06-24
更新日期 2024-07-01
房源概况
核心卖点
【小区】融创壹号院,次新房小区,南北通透,理想楼层,后期出手方便
【户型】平 大四房 四开间朝南 南北通透 超大阳台
【装修】三开间精装三房,明厨明卫,通透明亮
【税费】满两年,只需要承担契税和个人税即可
【教育】太湖新城吴郡 ,华东师范大学苏州湾实验 、华中师范大学附属苏州太湖中学
【生活】邻里中心、吴中永旺梦乐城、共计4层的30万方地下商业(地下空间)
【交通】地铁4号线天鹅荡路站、苏州湾北站都很近,出小区 内即 友新高架
业主心态
1、【售房原因】:业主有改善需求,置换,打算把这套卖了,另外再买房;
2、【业主心态】:诚心出售,准备在1-2个月内售出,并在半年内买好房子;
3、【价格空间】:这套房子还有5-8万可谈空间;
4、【交房时间】:过完户后3日内即可交房。
服务介绍
选择我为您服务的理由:
【1】本人从事房地产服务行业7年多,熟知全部买卖流程!
【2】诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解买卖双方需求,按照您的需求选择适合您的房源,帮您找到满意的家!
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问家房产苏悦汇店
本房星级好店
6
经纪人数
104
在售房源
528.5
门店评分

建屋吴郡半岛

小区均价

26303元/㎡ 0.21%

小区户数

1456户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (29)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有93路公交车。附近1500米处有天鹅道路地铁四号线。

  • 小区户型

    小区有89平的小三房,121平及135平的三方两卫。

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施和健身器材。

  • 生活配套

    小区出门往北500m就是永旺梦乐城和歌林小镇。

  • 居民素质

    小区居民多为周边商业服务人员,居住素质偏中上。

  • 小区不足

    楼间距较窄,部分影响采光。

房价走势
建屋吴郡半岛
26303元/㎡
小区单价
0.21%
比上月
吴中太湖新城
26252元/㎡
商圈单价
0.21%
比上月
实地核验
206
22902.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共22层)
89.95
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
于姗姗
302神奇分
问家房产
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