足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5364元
发布信息 发布公司 链好嘉房产
营业执照91320506MA1TCCN50J
发布时间2024-06-02
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
该房屋本人亲自看过 整理以下特点

1: 该房子是南北通透大3房,带个独立车库,户型方正 ,户型利用率极高

2: 该房子是房东自己的婚装房屋,保养程度很高,装修年龄3年

3: 该房子满五年,税费低 性价比极高 ,看房全天方便,房东心态很好 诚心出售。

4:自我看房感受, 明亮通透视野很开阔,整个小区楼间距很宽,该小区是刚需改善生活的
业主心态
1,【出售原因】:房东工作调动,换房在即!
2,【税费情况】:产证满2年,省税、
3,【委托情况】:诚意出售,已签委托书
4,【价格空间】:看中后房后,价格可详谈
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房配房带您看房 满意 付意向金 转定签合同贷款(贷款下放) 缴税交易过户 产证交房(水电煤交接)拿钥匙
5.【特别提醒】:如果此房您不满意,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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小区均价

18785元/㎡ 0.89%

小区户数

3346户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (163)

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  • 轨道交通

    小区门口就有多路公交,距地铁四号线清树湾站40米左右,交通很方便。

  • 小区户型

    香漫雅园一共有22幢,洋房12幢,高层10幢,主推户型是88平还有93平三房,户型方正,适合居住。

  • 小区设施

    小区内部有俩个儿童娱乐场所,和老人健身设施。

  • 生活配套

    小区南边就是花园里商业中心,万达影院,餐饮美食都有,离万达永旺只有五公里。

  • 房屋品质

    小区是2018年交付完毕的,新城和招商俩大开发商联合开发,房屋品质很好,户型设计也方正合理。

  • 小区不足

    小区为新小区,租客比较多,群租,整租都有。

房价走势
香漫雅园
18785元/㎡
小区单价
-0.89%
比上月
城北
17401元/㎡
商圈单价
1.02%
比上月
实地核验
145
15157.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共34层)
95.67
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 吴江 城北
陈庆
579神奇分
链好嘉房产
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