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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付31万,月供7478元
发布公司
更新日期 2024-09-13
房源概况
核心卖点
房屋卖点:
1,【户型】:3房2厅2卫,明厨明卫。卧室朝南 好摆家具和电器。
2,【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足。位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。
3,【装修】:精装修。
4,【税费】:满2年,免收营业税。
5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁已开通,前景可观,娱乐配套成熟。
业主心态
1,【出售原因】:房东工作调动,换房在即!
2,【税费情况】:产证满2年,省税、
3,【委托情况】:诚意出售,已签委托书
4,【价格空间】:看中房后,价格可详谈
服务介绍
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→ 满意→ 付意向金 →转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→ 缴税交易过户 →产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙 5.【特别提醒】:如果此房您不满意, 请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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世茂石湖湾(南区)

小区均价

23248元/㎡ 1.75%

小区户数

576户

物业费用

2.73 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (15)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是友新高架,4公里到达苏州市区,9公里到达园区,G15S58高速3公里车程。

  • 小区户型

    世茂石湖湾分南北区,有高层、有别墅。其中高层户型有:98平113平123平140平170平和186平

  • 小区设施

    1:1.6的停车位,小区自带娱乐配套,连石湖公园,出入门禁严格。大门有花园有喷泉,环境美绿化多

  • 生活配套

    小区自配商业街,小区向北约600米有餐饮,休闲,娱乐等一体的万达商业街

  • 小区不足

    小区自建的商业街暂时还没有建好,靠高架有点吵,物业费高

房价走势
世茂石湖湾(南区)
23248元/㎡
小区单价
-1.75%
比上月
石湖
23248元/㎡
商圈单价
-1.75%
比上月
暂无售价
322
中层(共24层)
97.33
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯车位充足