房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付40万,月供7410元
发布信息 发布公司 创之联房产
营业执照92320583MAD4JHXA6K
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-23
房源概况
核心卖点
1、户型结构:户型南北通透方正,楼层好,全天采光
2、装修情况:业主自住保养好
3、房屋状况: 可迁入
4、业主心态:业主已定新房,周转首付,现诚意出售
5、看房方式:提前预约,一定让您看到房子。
【自我介绍】: 1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验. 2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划. 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家.
业主心态
这套房子是真实在卖的,图片信息都是本房实拍,摄影师亲自上门拍照,价格真实,是本小区主打畅销户型,性价比超高,近期必卖,房东是我之前成.交的老客户,业主定好新房,非常诚心急售,业主非常配合看
服务介绍
我是苏州本地人,6年苏州房产从业经验。市面上经纪人众多,为何要选择我?
因为一是专业,自19年至今,蝉联三年销售guan军。熟悉苏州六大区。同时对苏州做过市场调研,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉。对各区域的土拍,规划都非常熟悉。
二是为人专业靠谱,自入行以来,已经为200多位客户找到自己的家,每个客户都处成了自己的朋友。我的原则是不为成交而成交,只为致力于每个客户寻家路上的快乐。
三,看房的差异化,看房有奥迪专车接song,看房中细致入微,专业介绍。并且如果你是买新房,不会收任何费用。因为我们是开发商的合作伙伴,带上我好处多多!可以为你出谋划策,给你一个和别人差异化的看房体验
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天房美瑜兰庭

小区均价

18801元/㎡ 1.85%

小区户数

1781户

物业费用

6.2 元/平米/月

容积率

1.99

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    钟南街站150米,可换乘2号线,5号线,4号线。经5站路就可到达东方之门

  • 小区户型

    小区有17栋叠加别墅和8栋小高层组成,属于改善型墅区,总价330万至670万,上叠,中叠,下叠

  • 小区设施

    小区内设有凉亭,儿童滑梯等娱乐设施

  • 生活配套

    项目东边500米有万家邻里中心和繁花中心。

  • 小区不足

    小区离主干道苏虞张大道,有噪音干扰,房子面积都比较大,总价偏高。车位配比不足。

房价走势
天房美瑜兰庭
18801元/㎡
小区单价
1.85%
比上月
活力岛
21579元/㎡
商圈单价
-1.04%
比上月
实地核验
200
22472.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共18层)
89
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
韩静
253神奇分
创之联房产
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