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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房是
参考预算首付57万，月供10670元
房贷计算
发布公司
房源概况
核心卖点
【位置楼层】：本房源处于不靠马路的位置，并且楼层位置居中!
【视野景观】：楼间距大，视野比较广!
【朝向采光】：标准设计，主卧朝南，一年四季，采光无影响!
【装修情况】：方便老人儿童，户型设计走心，布局得当，
业主心态
【售房原因】：需要资金，诚意出售！
【是否急售】：急售
【委托情况】：已委托出售
【价格空间】：看中后价格可详谈！！！
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
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新湖明珠城香湖苑

查看小区详情

小区均价

23735元/㎡ 0.2%

小区户数

1478户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.47

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    小区向南400米，有地铁四号线，江陵西路站可以通往苏州火车站，观前街园区和市区等重要地方

  • 小区户型

    以71平小两房 有4栋高层，133平 146平米为主，前面叠加别墅，后面是小高层，采光很好，无遮挡

  • 生活配套

    小区东门出去，500米新湖广场三条商业街生鲜超市，里面吃喝玩乐一应俱全，距离吴江儿童医院2.5公里

  • 房屋品质

    小区是2017年开盘的，2018年年底交房全部为毛坯交付，品牌开发商，房屋质量没得说，都是密码指纹锁

  • 居民素质

    租客少，因为大部门都是买来自己住的，属于改善的，居民素质普遍偏高

  • 小区不足

    不足就是在售的房子都不满两年税费会比较多

小区问答（33）

我要提问

问

【新湖明珠城香湖苑】 是合租的吗

师柏龙: 合租的蛮多的，一般整租的也有的

2021-10-17

27个回答

问

【新湖明珠城香湖苑】 民用水电吗。

王雅艳: 是的，香湖苑是住宅小区，70年产权的，水电燃气都是民用

2021-12-06

24个回答

问

【新湖明珠城香湖苑】 小区物业怎么样？

师柏龙: 新湖绿城物业管理会比较好，也比较规范，物业的口碑和满意度都是不错的

2021-10-17

24个回答

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房价走势
新湖明珠城香湖苑
23735元/㎡
小区单价
-0.2%
比上月
城北
17120元/㎡
商圈单价
0.15%
比上月
暂无售价
4室2厅2卫
中层(共14层)
140㎡
毛坯
南
2016年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属小区 新湖明珠城香湖苑 地理位置
所属区域 吴江 城北