房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付33万,月供6113元
发布信息 发布公司 蛋壳房地产
营业执照91320506MA201N463W
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
小区介绍:
小区的物业是新城,二十四小时安保,小区内有视频监控及保安24小时巡逻,人车分流,绿化高,人气足

适宜人群:
人文环境好 小区有健身区域 儿童游乐场地 人车分流 绿化面积很大

周边配套:
小区边上友新高架,绕城高速,石湖收费站,还有松陵大桥,离吴江一桥之隔 天鹅湖公园,永旺梦乐城,歌林公园,邻里,远一点的新湖广场,万达配套,绿色太湖大堤活动休闲更舒适


小区出门,就是吴郡,,及 ,华师大附属约300米。。。。。。。。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1.【从业年限】:8年从业经验,专做吴中太湖新城、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书★★★安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好★★★对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→ 满意→ 付意向金 →转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→ 缴税交易过户 →产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙
5.【特别提醒】:如果此房您不满意,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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新城珺未来花苑(一二期)

小区均价

19569元/㎡ 0.01%

小区户数

2048户

物业费用

2.12 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    距离小区230m处有公交站551路,626路,1.2公里即可到天鹅荡地铁四号线,交通便利。

  • 小区户型

    主要是三房户型,93平的是边户,南北通透。103平的是中间户,三开间朝南,均为高层,楼间距不大。

  • 小区设施

    12栋与14栋之间是200平米的花园草坪及凉亭。15栋旁就是儿童游乐园。车位配比为1:1.2人车分流

  • 生活配套

    小区往北是永旺梦乐城和格歌林小镇。休闲,购物,游玩十分方便。

  • 房屋品质

    房屋2015年开盘,2016年毛坯交付。两梯四户带连廊的设计,保障采光和通风,采用防水,隔音的建筑材

  • 小区不足

    楼间不是很宽,低楼层采光不好。

房价走势
新城珺未来花苑(一二期)
19569元/㎡
小区单价
0.01%
比上月
吴中太湖新城
26185元/㎡
商圈单价
0.98%
比上月
实地核验
165
15623.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
105.62
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
叶早秋
381神奇分
蛋壳房地产
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