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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付55万，月供10337元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 苏州尚居房地产经纪有限公司 | |
| 营业执照91320594MA7HMW9851 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
边户2房，总价低，出门即是地铁，双地铁，业主诚意出售。
售房详情
业主卖房子打算在外地买房，诚意出售 房屋状况：房子目前出租，看房方便，业主诚意出售。
户型介绍
两房两厅一厨一卫，可户型，主卧朝南，前排是别墅区，采光不受影响。
税费解析
房子满五不 ，个税1%，无增值税，节省大量税费 契税：首套1.5%，二套2%，三套3%。
边户2房，总价低，出门即是地铁，双地铁，业主诚意出售。
售房详情
业主卖房子打算在外地买房，诚意出售 房屋状况：房子目前出租，看房方便，业主诚意出售。
户型介绍
两房两厅一厨一卫，可户型，主卧朝南，前排是别墅区，采光不受影响。
税费解析
房子满五不 ，个税1%，无增值税，节省大量税费 契税：首套1.5%，二套2%，三套3%。
业主心态
【诚心】：房东换房，新房已经预定，诚意出售。
【期望】：希望客户诚心欲购 。可贷款
【欢迎】：欢迎各位有需求、资质的客户踊跃看房 ，有钥匙，随时安排
【期望】：希望客户诚心欲购 。可贷款
【欢迎】：欢迎各位有需求、资质的客户踊跃看房 ，有钥匙，随时安排
服务介绍
用爱铸家赢天下！！！
我承诺：
不予虚 吸引客户！
不予虚构房价招揽客户！
尚居地产资深房产经纪人（马梓翔），.竭诚为您服！
本人从事房地产行业已有7年，熟悉周边小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.帮助近百位业主找到属于自己的温馨小家，专业的房产知识，良好的售后服务为我赢来锦旗无数！
◆如您对以上房源不太满意，更多*房源请致电与我
希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家！
——幸福生活，只因从家开始！！
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全部经纪人
苏州尚居房地产经纪有限公司城邦花园店
本房星级好店
3
经纪人数
75
在售房源
550.0
门店评分
小区解读 (97)
查看更多经纪人解读小区户型
小区总共46栋，东边29幢到46幢是叠加别墅，沿金鸡湖大道和星波街一排为高层，剩余为小高层在小区中间
小区设施
小区内享有亲子广场，有音乐喷泉，儿童滑梯等游乐设施。东边自带1.2公里湖岸线以及游艇俱乐部。
生活配套
小区商业配套齐全，近的有大湖城邦商业街，大型商超的话2-3公里有邻瑞广场，山姆会员超市，苏州中心等。
房屋品质
小区由南京鸿意地产开发，2006年全部毛坯交付，小区整体现代简约风格。高楼层可观金鸡湖独墅湖双湖景。
小区不足
小区为06年左右建成，相对房龄较大。因为较早建成，小区不人车分流。车位较紧张。
