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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付28万，月供6585元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 地和房产 | |
| 营业执照9132050631412601XM | ||
| 更新日期 2024-11-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2024070407446 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点
1【户型结构】：户型方正，得房率高，公摊面积小！
2【采光通风】：中上楼层，采光无遮挡，通风效果棒，视野超好！
3【社区环境】：惠民物业，绿化率37%，容积率2，保洁全天候！
4【小区安保】：小区保安24**巡逻，外来人员物业核实登记，通知业主！
5【商圈配套】： ：华师大实验中 商业：大润发山姆会员店玫瑰天街交通：地铁5号线苏福快速高架
1【户型结构】：户型方正，得房率高，公摊面积小！
2【采光通风】：中上楼层，采光无遮挡，通风效果棒，视野超好！
3【社区环境】：惠民物业，绿化率37%，容积率2，保洁全天候！
4【小区安保】：小区保安24**巡逻，外来人员物业核实登记，通知业主！
5【商圈配套】： ：华师大实验中 商业：大润发山姆会员店玫瑰天街交通：地铁5号线苏福快速高架
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，
本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (39)
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紧邻地铁1号线金枫路站，地铁5号线花苑路站以及多路公交。南环西延、中环西线！
小区户型
小区有两期主要由高层和洋房组成，面积从82平-280平，主要以99平的小三房，
小区设施
社区内配健身器材，漫步塑胶跑道，及十大景观
生活配套
小区南边500米就是就是大运城，东门町，大润发，北边800米是枫华广场，悠方，华润万家可满足日常生活
房屋品质
上一期2019年6月份交房 最后一期2020年5月份
小区不足
目前小区内在售二手房，不满两年，会多一个营业税，目前而言税费有点高！
