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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付55万，月供10189元
房贷计算
发布公司
房源概况
核心卖点
核心卖点
通透户型，婚装自住保养好，高楼层视野 满五不 。
税费解析
本房为2015年建成：商品房 满五年不 ， 有1个个税。契税：首套房计税价1.5%、二套2% 三套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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凤凰胥岸花园(9-26幢)

查看小区详情

小区均价

34062元/㎡ 0.56%

小区户数

3187户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (9)

查看更多经纪人解读

  • 轨道交通

    距离2号线胥江路站1200米，西环高架200米，门口地铁5号线在建，预计2021年6月通车

  • 小区户型

    二期 89平 126平 96平 148平 168平 总高20层

  • 小区设施

    小区有儿童娱乐设施，老人健身设施，供人休息的凉亭

  • 生活配套

    小区3公里范围内有苏大附二医院，三香路体育中心，家乐福，姑香苑菜场，新康菜场

  • 房屋品质

    房子是中海地产开发，中海自持物业，毛坯交付，交房2016年开始交房

  • 小区不足

    小区有部分房子靠高架会有噪音影响

小区问答（35）

我要提问

问

【凤凰胥岸花园(9-26幢)】楼道间是否都有消防设备？

杜永涛: 都有的在每层都有消防设备，在两户人家直接都有

2022-03-20

14个回答

问

【凤凰胥岸花园(9-26幢)】这个小区主要有哪几种户型

顾也: 主力户型88平，110平，127平

2021-07-06

13个回答

问

【凤凰胥岸花园(9-26幢)】住这里收寄快递方便吗？

杜永涛: 方便小区外面有好几个快递站的

2022-03-19

13个回答

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房价走势
凤凰胥岸花园(9-26幢)
34062元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
彩香
22986元/㎡
商圈单价
-0.01%
比上月
暂无售价
3室2厅1卫
高层(共20层)
90.36㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅
近地铁
所属小区 凤凰胥岸花园(9-26幢) 地理位置
所属区域 金阊 彩香