房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7854元
发布信息 发布公司 香澜房产
营业执照92320583MAD2GHJL94
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
目前您看到的这套房子是整个小区性价比非常高的,业主也诚意出售,采光好,地理位置优越,商圈发达,交通便利,精装修赠送车位,家具家电全留,周期可谈,诚心客户价格还可小谈一些! 本公司独有 ,除此之外,本公司还有大量性价比高的二手房和200+新房渠道都有合作,您既然愿意相信我,委托于我,那我就要负责到底,为您找到适合咱们的房子!
业主心态
核心卖点
1:户型结构:户型方正,中上楼层,小区正中位置,全天采光
2:装修情况:业主自住保养好,当初自己装修,材料都是自己精心挑选的。
3:房屋状况: 税费满2年。自带一个买的车位。
4:店里老客户房源,只有我们公司有,其他公司未挂,诚心急售的,如果合适电话联系我,合适带您看房
服务介绍
苏州从事房产行业5年,从苏州房价微观到宏观,今年我展开了对市场调研,苏州百分之七十成功人士,在苏州都有一套或者是更多自己的房子,所以房价还会持续上升,是不可逆转的,今年央行释放的资金,同时降准!降息!又加上实行五一新政策,大面积释放购买力,有购买力的人群慢慢都会涌入市场,倒不如现在看到自己满意,喜欢的房子就订下来,不用在为房子而着急了,房价的涨幅是依据,长期看人口,中期看供需,短期看信贷政策,这是房价的底层逻辑,目前苏州又是整个中国第二大移民城市,后续还会有更多高净值人群引进苏州,目前,人口,需求量,国家的新政,都具备了,房价还不会涨吗?尽早下手,别让自己遗憾!!
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小区均价

20907元/㎡ 0.78%

小区户数

819户

物业费用

2.85 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (52)

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  • 小区户型

    小区属于改善型小区,洋房95平,三房两厅两卫,高层124平,四开间朝南,一梯一户。

  • 小区设施

    小区自带儿童游乐设施。老人休息区,滑滑梯,跷跷板,健康跑道。

  • 房屋品质

    项目开盘在5月底,现在是加推,交房时间在2020年年底。采用的是现代的装修风格

  • 居民素质

    小区楼盘比较新,白领年轻人占大多数,普遍素质较高,邻里关系融洽。

  • 小区不足

    房子去年刚交房,不满两年,税费高,新小区,租客较多

房价走势
东原阅境
20907元/㎡
小区单价
-0.78%
比上月
元和
19514元/㎡
商圈单价
-0.68%
比上月
实地核验
212
22084.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共10层)
96
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 相城 元和
王意如
435神奇分
香澜房产
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