房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7903元
发布信息 发布公司 香澜房产
营业执照92320583MAD2GHJL94
发布时间2024-01-04
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
1,房东非常诚意出售此处不动产。 2,看房比较方便,提前预约, 3,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。 4,精装修!保养好。品牌家具家电全留,拎包入住即可。车位就在电梯下去第三个,非常便捷,出行非常便捷。如果不是要换房也是极其不舍得卖掉的,希望能遇到有缘人 5、售房心态稳定,希望近期卖掉,不会跳价,人也很好说话,具体看条件,业主的意思是先看房,如果房子看中,价格的话可以坐下来谈。
业主心态
核心卖点 1、户型结构:户型全天采光无影响。小区中间位置,视野非常开阔,小区绿化风景尽收眼底! 2、装修情况:精装修!可以拎包入住,考虑孩子健康问题,家里装修全部是 环保材料。 3、位置:入住率高,房源位置佳,不临街 不靠马路,无噪音生活无影响,中间楼层,好位置。 4、产权情况:产权清晰,三证齐全,房东及其配合,随时可过户! 5、周边配套设施:区域配套成熟,医疗配套、购物、休闲娱乐、交通便利,等一应俱全
服务介绍
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凤凰城(工业园区)

小区均价

21544元/㎡ 0.07%

小区户数

4152户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    小区南门出门200米东环高架,西门出门50米就是公交站台,通往新光天地,圆融市区观前街等

  • 小区户型

    小区共有58栋住宅 有多层洋房 高层组成 户型主力 130平三房 114平三房 90平左右两房

  • 小区设施

    小区有自带的幼儿园,车位住户比例1:1

  • 生活配套

    小区西边小门步行200米凤凰新天地商业街,凤凰卫生室。

  • 居民素质

    小区住户以三代同住为主,老人小孩较多。居民关系比较好,会有老人帮忙照看小孩,居住氛围很深厚。

  • 小区不足

    小区建造年代较长,有点老旧。东面一排靠近高架,有噪音。车位有点紧张,但可租。

房价走势
凤凰城(工业园区)
21544元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
湖东
44138元/㎡
商圈单价
1.35%
比上月
实地核验
213.3
20510.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共17层)
104
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
张瑞瑞
331神奇分
香澜房产
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