房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付28万,月供6842元
发布信息 发布公司 福德居房产
营业执照92320583MACWP8TU6H
更新日期 2024-07-06
官方核验 房源核验编码 2024070339627
房源概况
核心卖点
(咨询就送周边楼盘对比表)
1、户型结构:南北通透,飞机户型全天采光无影响。小区中间位置,视野非常开阔,小区绿化风景尽收眼底!
2、装修情况:30W精装修未住人!可以拎包入住,考虑孩子健康问题,家里装修全部是 环保材料。
3、位置:入住率高,房源位置佳,不临街 不靠马路,无噪音生活无影响,中间楼层,好位置。
4、产权情况:产权清晰,三证齐全,房东及其配合,随时可过户!
5、周边配套设施:区域配套成熟,医疗配套、购物、休闲娱乐、交通便利,等一应俱全
业主心态
(咨询就送周边价格对比表)
1,房东非常诚意出售此处不动产。
2,看房比较方便,提前预约,
3,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
4,全新装修!保养好。品牌家具家电全留,拎包入住即可。车位就在电梯下去第三个,非常便捷,出行非常便捷。如果不是要换房也是极其不舍得卖掉的,希望能遇到有缘人
5、售房心态稳定,希望近期卖掉,不会跳价,人也很好说话,具体看条件,业主的意思是先看房,如果房子看中,价格的话可以坐下来谈。
服务介绍
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万科锦上和风华苑

小区均价

26621元/㎡ 5.23%

小区户数

1732户

物业费用

3.14 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    南出门步行150米左右就是4号线姚祥站地铁口,门口公交站台,有802,883公交车。交通方便

  • 小区户型

    高层105平三房两卫 130平三房两卫 145平四房两卫 165平四房三卫。总高 17-26层

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,儿童游乐场所,小区绿化率达到30%,小区人车分流,车位充足,车位比达到11.34

  • 生活配套

    小区南边500米左右是苏州第二文化公馆,东边1公里是永隆金街商业,北边200米是第二母子医院。

  • 小区不足

    小区价格较高,偏改善

房价走势
万科锦上和风华苑
26621元/㎡
小区单价
5.23%
比上月
活力岛
20994元/㎡
商圈单价
0.15%
比上月
实地核验
188.5
22177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
85
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
仲莉琴
237神奇分
福德居房产
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