房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付118万,月供27270元
发布信息 发布公司 开发商售楼中心
营业执照91310116MA1J998T8N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 2024070349204
房源概况
核心卖点
房东着急用钱 钥匙在随时都可以看房 房东诚心卖价格可谈
业主心态
因为我们属于一手房代理商,所以拿到的楼盘价格,一般起码比售楼处低到1%-2%,是开发商直接给我们的团购价格,切记,切记,自己去就是售楼处自访客了,就没有了!省下的起码好几万
服务介绍
我是安居客小郭,很高兴为你服务。
1、对客户:楼盘全部为五齐全”项目,买房买放心,选放心的经纪人
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姑苏院子(别墅)

小区均价

28319元/㎡ 1.95%

小区户数

256户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    往北800米上北环,往西1.2公里上西环,1.3公里地铁2号线石路站,小区门口就是公交站西园站。

  • 小区户型

    主力叠加别墅 下叠330平 中叠170平 上叠200平 ,联排独院:280平,楼间距在50米以上

  • 小区设施

    小区自带两个会所分为南北区,北区有室外儿童活动区,供孩童玩耍娱乐。小区人车分流,行人安全。

  • 生活配套

    往南500米是来客茂商城和永辉超市,种类多,足以解决日常的生活所需。

  • 居民素质

    小区目前的住户主要是苏州这边的企业高管,年龄段在45岁左右,租户少,邻里关系很好

  • 小区不足

    目前相对来说,小区在价格对比周边的价格要高出很多,而且物业费用很高。

房价走势
姑苏院子(别墅)
28319元/㎡
小区单价
-1.95%
比上月
留园
21131元/㎡
商圈单价
2.15%
比上月
实地核验
791
24927.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
317.33
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
郭佳诚
282神奇分
开发商售楼中心
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