房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供9077元
发布信息 发布公司 福德居房产
营业执照92320583MACWP8TU6H
房源概况
核心卖点
【一、房源优势】
1.位置:小区中间位置,中间楼层,前后无遮挡,全天采光,视野开阔,不临街不靠马路,安静舒适。
2.装修:精装修,家具家电全留,可以拎包入住。
【二、户型介绍】
1.朝向:三开间朝南,客厅朝南带阳台。
2.房型:户型格局方正,通风效果 ,视野开阔,小区绿化尽收眼底。
【三、房屋现状】
1.产权:夫妻产权,两证齐全产权清晰,配合过户。
2.这套房子看房提前和我约,看房都方便。
业主心态
【1.价格空间】:这个价格包含一个车位,业主目前售房心态比较急迫,希望近期卖掉,不会跳价,也比较好说话。业主说如果房子看中,价格可以坐下来谈。
【2.售房原因】:业主目前已经定好了新房,急售凑资金。
【3.经纪人说】:业主对我很信任,是我多年的老客户,我了解业主的底价。看房您可以随时与我联系,欢迎实地看房。
服务介绍
我是李曼利,8年苏州房产从业经验。市面经纪人众多,为何选择我?
【一是专业】:本人从业八年多,熟悉苏州六大区,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉,并且带给您专业的政策解读。
【二是靠谱】:自入行以来,已经为200多位客户找到自己的家,每个客户都处成了自己的朋友。我定以自己购房之心,帮您买到合适的房子。
【三是差异化】:看房有专车接送,看房中细致入微,专业介绍。如果您是买新房,不会收取任何费用。可以为您出谋划策,给您一个和别人差异化的看房体验。
【我的心声】:平台假网太多,本人坚持真网,坚持价格真实,给您 真诚的购房体验。
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小区均价

33367元/㎡ 0.17%

小区户数

2113户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 轨道交通

    小区北临方洲路,西临津梁街,东门有东湖林语公交站台,北门有自行车租赁点,距地铁1号线1500米。

  • 小区户型

    小区是一梯两户的,南北通透,主力户型是120平三房两卫,非常适合改善人群居住

  • 小区设施

    小区室内有羽毛球,乒乓球,儿童娱乐设施和业主委员会,室外有篮球场网球场

  • 生活配套

    小区北面紧邻方洲邻里中心,华润超市,东南紧毗邻奥体中心。

  • 小区不足

    小区房龄相对较老,绿化率不高,车位紧张,房龄老

房价走势
东湖林语
33367元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
湖东
43774元/㎡
商圈单价
0.51%
比上月
实地核验
245
26092.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共18层)
93.9
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李曼利
601神奇分
福德居房产
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