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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付75万,月供14005元
发布公司
更新日期 2024-05-15
房源概况
核心卖点
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
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小区均价

50438元/㎡ 1.7%

小区户数

1286户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.87

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 轨道交通

    小区北门就是轻轨1号线出口,小区门口100米,过马路就是中央公园,门口多路公交路线,小区对面是2号线

  • 小区户型

    小区全部为一梯两户,主要户型是三房为主,116平到148平,均为两房朝南,一房朝北,南北通透型!

  • 小区设施

    步行800米左右天虹百货,印象城,欧尚超市散步1800米左右,出门300米中央公园,

  • 居民素质

    小区入住率高,达到85%以上,主要是本地人口,多是为孩子读书,小区人文气息浓厚!

  • 小区不足

    房龄有点老,但是学区稳定!小区无地下车位,车位比较紧张!

房价走势
新馨花园
50438元/㎡
小区单价
-1.7%
比上月
湖西
48457元/㎡
商圈单价
-3.14%
比上月
暂无售价
221
共5层
86.79
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年近地铁