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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付32万,月供3176元
发布公司
发布时间2023-06-16
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、户型结构:南北通透,采光佳
2、装修情况:精装修拎包入住
3、位置:小区位置佳
4、产权情况:产权清晰,三证齐全
5、总价低,
6、周边配套设施:区域配套成熟,医疗配套、购物、休闲娱乐、等一应俱全
业主心态
1、诚心售房:房主资金紧张,急需过户,价格面议
2、微笑迎客:待人真诚,宾客如归,和蔼可亲,人心善良
3、细心讲解:房屋具体情况如实告知,带你熟悉周边环境
4、价格可谈:意向为准,价格立定,出手直接
5、友谊长存:知己知彼,共存友谊,方可后遇
服务介绍
恒越房产资深经纪人 李帅朋 从事二手房买卖业务长达5年,一直精耕吴中太湖新城,越溪板块和邵昂板块,对二手房买卖,过户、贷款流程及*相关政策极为熟悉;本人一直本着“走正道、负责任”的理念为每一位业主和客户*好房屋交易,多年下来从未被投诉过,“诚信、务实”是我的做人准则,希望凭借自己的专业知识和业务能力帮您买到合适的房子。
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小区均价

12272元/㎡ 6.37%

小区户数

941户

物业费用

5.71 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区向东1公里到达4号线清树湾站,向北900米到达4号线蠡墅站。向西500米到达友新高架出入口。

  • 小区户型

    美乐城主要以48平两房和63平四房为主,总高17层。8楼及8楼以上为6米挑高,部分户型南北通。

  • 其他描述

    目前物业为易亚物业,物业费为3.3元。小区8楼及8楼以上已通天然气!

  • 生活配套

    小区里有肯德基,中国电信,中国移动,服饰卖场,小吃店、便利店。负一楼大型超市,鱼肉水果,生活用品;

  • 小区不足

    物业管理有待提高,车位比较紧张

房价走势
美乐城
12272元/㎡
小区单价
-6.37%
比上月
城南
19969元/㎡
商圈单价
-0.34%
比上月
暂无售价
222
中层(共17层)
48.57
精装修
2019年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁次新房
所属区域 吴中 城南