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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付68万，月供12597元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家房地产 | |
| 营业执照91320508729311938E | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点：业主自住装修，户型方正，精装修三大件，近地铁口
小区介绍：仁恒开发商及自带的物业，管理严格，管家服务品质高，刷卡入户小区环境优美，自带观光水池，游泳池，人车分流，业主素质高
周边配套：横山公园，地铁3号线，滨河路主干道，交通便利，宝龙广场，美罗泉屋，龙湖天街，明基医院，苏大附二院
交通出行：小区门口地铁3号线，横山路下穿京杭 河隧道，地铁一站式3,5号线换乘，开车5米过晋源桥，索山桥可达姑苏，上高架可达苏福快速路，西环路
小区介绍：仁恒开发商及自带的物业，管理严格，管家服务品质高，刷卡入户小区环境优美，自带观光水池，游泳池，人车分流，业主素质高
周边配套：横山公园，地铁3号线，滨河路主干道，交通便利，宝龙广场，美罗泉屋，龙湖天街，明基医院，苏大附二院
交通出行：小区门口地铁3号线，横山路下穿京杭 河隧道，地铁一站式3,5号线换乘，开车5米过晋源桥，索山桥可达姑苏，上高架可达苏福快速路，西环路
业主心态
1.客户换置新房，诚心上门委托。
2.房东诚心出售，看上可谈价。
3.如果本套不适合，可以电话联系我帮您匹配更适合您的房源。
2.房东诚心出售，看上可谈价。
3.如果本套不适合，可以电话联系我帮您匹配更适合您的房源。
服务介绍
1，【从业年限】：8年从业经验，专做苏州高新区，姑苏区、苏州周边一二手房
2，【专业知识】：有丰富实战经验、和专业的房产理念
3，【服务理念】：认真、负责对待每一位业主以及客户！
4，您刚好买房，我刚好专业，您的满意，我的追求
2，【专业知识】：有丰富实战经验、和专业的房产理念
3，【服务理念】：认真、负责对待每一位业主以及客户！
4，您刚好买房，我刚好专业，您的满意，我的追求
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
我爱我家房地产我爱我家国际公馆店
本房星级好店
3
经纪人数
97
在售房源
320.3
门店评分
小区解读 (38)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西出口紧靠地铁3号线 有公交站 东边1公里西环高架
小区户型
小区为改善小区，主力户型为88平房，两房朝南，140平为三房两卫，适合改善需求
小区设施
小区人车分流，内部有游泳池，健身活动场所，方便业主锻炼身体；车位配比1:1，车位充足。
生活配套
小区西门口新开业的宝龙商场 方便业主购物
房屋品质
由仁恒操盘，17年统一精装交房，有中央空调和新风系统
小区不足
周边在建地铁和新楼盘，滨河路开车需绕行，周边施工场地较多。小区二手房成交税费高。
小区问答（46）
我要提问【仁恒棠悦湾】小区的绿化会定期修整吗？不修整能不能投诉？
小区是仁恒开发商自持物业，管理非常好，物业保洁和绿化人员很多，比一些其他小区保安都多，而且物业关于小区维护、保洁等都有具体的规定时间清洁的☺☺☺。。
2022-05-25
23个回答
【仁恒棠悦湾】 小区的物业费？
物业是仁恒自己的物业，物业费是4.68元每平、、、
2022-05-25
22个回答
【仁恒棠悦湾】 周边是卖建材的店和老小区，搬迁吗？运河晚上货船声音很吵？已见有人投诉～
货船早已禁止鸣笛，仁恒周边现在已经没有建材门市了。最南面星悦湾门口也面临着拆迁。而且仁恒当时是精装交付的用的是双层的隔音玻璃，所以基本不会有噪音。
2022-05-06
20个回答
实地核验
340 万
38164.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共26层)
89.09㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅