足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付29万,月供7325元
发布信息 发布公司 房聚德
营业执照91320506MA20B5C51M
发布时间2023-04-13
更新日期 2024-06-15
房源概况
核心卖点
房屋卖点:
1,【户型】:2房1厅1卫,明厨明卫
2,【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足。位置独特,视野开阔,空气清新
3,【装修】:毛坯
4,【税费】:满2年,免收营业税。
5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁已开通,前景可观,娱乐配套成熟。
业主心态
1,【出售原因】:房东工作调动,换房在即!
2,【税费情况】:产证满2年,省税、
3,【委托情况】:诚意出售,已签委托书
4,【价格空间】:看中后房后,价格可详谈
服务介绍
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→ 满意→ 付意向金 →转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→ 缴税交易过户 →产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙 5.【特别提醒】:如果此房您不满意, 请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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官庄前花园

小区均价

25380元/㎡ 0.58%

小区户数

1096户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

8.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (23)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    官庄前花园动迁小区分南区北区小户型多,87平小三房,102平三房,116平3房2厅2卫南北双阳台

  • 小区设施

    2幢5幢之间有儿童娱乐区,散步休息区,北区11幢13幢中间有儿童娱乐区和健身器材

  • 小区不足

    绿化不多,部分靠高架有点吵

房价走势
官庄前花园
25380元/㎡
小区单价
-0.58%
比上月
友新
25615元/㎡
商圈单价
-0.78%
比上月
实地核验
198
26578.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共9层)
74.5
毛坯
南北
2013年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
罗囡囡
302神奇分
房聚德
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