房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供12873元
发布信息 发布公司 紫桂苑房产
营业执照91320509346254673N
发布时间2022-12-23
更新日期 2024-04-03
房源概况
核心卖点
【实勘房源】:本人亲自实勘!!
【面积户型】:4室2厅2卫!
【业主售价】:看中可谈!
【装修情况】:全新毛坯
【税费交付】:满5年不 ,税少,只交契税。
【位置楼层】:位置安静,中间楼层
【推 广】:展示房源有限,本公司另有多套 性价比高好房,您可以致电或者咨询信息,全程免费。
业主心态
售房原因:改善住宅,置换园区。
产权核验:产权清晰,无纠纷。
委托情况:门店挂牌。
业主心态:诚心出售,看中价格好谈。
服务介绍
苏州紫桂苑房产:徐佳彬
在苏州地区从事二手房交易10年有余,买房政策熟记于心,能力范围内给您解决一切所需,一次成交终身服务!
二手房如何买:
1、自己心里有个想买的小区吧(目标小区明确)
2、自己心里有个差不多的面积吧,买几房至少明确(需求明确)
3、网上稍微了解下价格(为什么叫稍微了解,因为假的太多啦)
4、找个看得顺眼的经纪人看房啊(比如我---形象好,专业,态度又好)
5、先看房,看房过程中才能了解您想购买的面积有哪些户型
6、选择一个自己 喜欢的户型,然后让我去找这个户型 的楼层
7、找到好的楼层好的户型接下来就是谈价啦。平常心态,喜欢就下手,差点价格也无所谓,房子毕竟要住好多年。
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紫桂苑房产明珠城店
本房星级好店
5
经纪人数
77
在售房源
687.2
门店评分

新湖明珠城香湖苑

小区均价

23772元/㎡ 0.03%

小区户数

1478户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.47

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区向南400米,有地铁四号线,江陵西路站可以通往苏州火车站,观前街园区和市区等重要地方

  • 小区户型

    以71平小两房 有4栋高层,133平 146平米为主,前面叠加别墅,后面是小高层,采光很好,无遮挡

  • 生活配套

    小区东门出去,500米新湖广场三条商业街生鲜超市,里面吃喝玩乐一应俱全,距离吴江儿童医院2.5公里

  • 房屋品质

    小区是2017年开盘的,2018年年底交房全部为毛坯交付,品牌开发商,房屋质量没得说,都是密码指纹锁

  • 居民素质

    租客少,因为大部门都是买来自己住的,属于改善的,居民素质普遍偏高

  • 小区不足

    不足就是在售的房子都不满两年税费会比较多

房价走势
新湖明珠城香湖苑
23772元/㎡
小区单价
0.03%
比上月
城北
17216元/㎡
商圈单价
0.71%
比上月
实地核验
348
22759.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共6层)
152.91
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
徐佳彬
531神奇分
紫桂苑房产
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