房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付16万,月供4065元
发布信息 发布公司 棒棒糖房产
营业执照91320582MA7DTYXM25
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
【交通配套】本小区位于张家港高铁新城凤凰镇,张家港南大门,苏虞张,沪通铁路,通苏嘉甬多条路网覆盖, 可达上海苏州无锡
【周边配套】:10万集购物,餐饮,休闲娱乐儿童天地于一体的凤凰生活购物广场!158万方生态田园休闲区鸷山桃花源,国家4A级凤凰山景区,恬庄古街,河阳山歌馆,凤凰医院等!
【 】贝贝足球 ,省示范 凤凰 ,华师大合作 凤凰
【房源介绍】:房源户型方正,南北通透,卧室带飘窗,全明户型!
业主心态
【产权方面】已经和房东详细沟通卖房流程和环节,产权无争议!
【交易方面】房东因换房需要,所以将爱房诚心出售!委托已经签好,而且房东人不错,诚心购买,可以走流程!
服务介绍
【从业年限】:12年从业经验,有丰富经验;
【专业知识】:有房产从业资格证书,熟悉张家港二手房过户贷款、评估等一系列流程;
【服务理念】:认真、负责、诚信对待每一位客户;
【服务流程】:为您选房→配房→带您看房→满意付意向金→转定签合同→首付→贷款(贷款下放)→缴税→交易过户产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙;
【特别提醒】:如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,结合当前楼市走势、价格体系等因素,为您匹配合适的小区和房子,包您满意!
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棒棒糖房产凤凰旗舰店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
21
在售房源
823.5
门店评分

小区均价

8284元/㎡ 0.56%

小区户数

1083户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    本小区位于凤凰镇核心地段,500米上苏虞张,6公里到张家港高铁站!

  • 小区户型

    小区分为洋房和高层,一共19幢,户型分别为96平三房两厅一卫,126平四房两厅两卫!小区绿化率高!

  • 小区设施

    小区采用人车分流,7幢门口进地下车库,11幢物业!19幢楼下有个儿童乐园和活动中心!

  • 生活配套

    门口社区底商,超市,书店,小吃都有!满足一般生活需求,对面50米凤凰生活服务中心,有图书馆大剧院等!

  • 小区不足

    刚交房出租的比较多,租客多一点,物业感觉差点,不过随着自住的人越来越多,应该会有所改善!

房价走势
朗润花园
8284元/㎡
小区单价
0.56%
比上月
凤凰
8266元/㎡
商圈单价
0.78%
比上月
实地核验
112
11614.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共18层)
96.44
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯
范成满
300神奇分
棒棒糖房产
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