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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1050万，月供241331元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 苏州一墅 | |
| 营业执照913205060763704700 | ||
| 更新日期 2024-10-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2023052210333 | |
房源概况
核心卖点
【格局结构】一层双客厅，两个房间；二层朝南两个大套房一书房；三层朝南两个大套房一书房；负一层设置家庭影院、泳池、汗蒸SPA、酒吧、厨房、会议室、设备间等；每层电梯直达，都有观景台，设计了琴棋书画休闲区，功能丰富。
【采光通风】全天候采光，室内通风流畅
【庭院面积】约450平，飞檐斗拱、雕梁画栋、小桥流水、假山长廊，诗情画意古色古香，苏式园林移步异景。
【小区位置】小区中央位置安静
【房屋现状】豪装
【车位配比】1:4
【产权状况】满五且免征个税
【税费明晰】60-120万（依购房套数浮动）
【采光通风】全天候采光，室内通风流畅
【庭院面积】约450平，飞檐斗拱、雕梁画栋、小桥流水、假山长廊，诗情画意古色古香，苏式园林移步异景。
【小区位置】小区中央位置安静
【房屋现状】豪装
【车位配比】1:4
【产权状况】满五且免征个税
【税费明晰】60-120万（依购房套数浮动）
业主心态
业主定居北京，苏州房产闲置出售，免征个税，看房提前预约。
服务介绍
本人于2013年从事别墅销售，有着丰富的别墅置业经验，可提供房屋评估、银行贷款、产权过户、合理省税、物业交割等一条龙服务，秉承专业可靠为您的置业之路保驾护航，欢迎随时来电！
温馨提示：在实际交易过程中，请您务必保持警惕，查验相关材料并签署正式合同！更多好房源请点击我的头像！
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小区解读 (47)
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门口北园路公交站，向北1.5公里上北环，往西1.7公里到地铁4号线，800米到未来地铁6号线拙政园站
小区户型
项目仅28栋独栋别墅，面积从660-4000平米，私享1亩左右私属园林，采光十足，楼间距15到20米
生活配套
与拙政园一墙之隔，东边1公里到娄门菜场，靠近长发商厦、人民商场 ，万达广场，西边1公里到市立医院东区
房屋品质
2012年开盘，2014年交房，香山帮工艺传承匠心巨制，防水防潮性能非常好，隔音效果佳，高端品质无忧
小区不足
小区仅28户，入住率低，房价3000万起，物业费9.8元/平.月比较高。
