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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付58万，月供13446元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安泽信房产 | |
| 营业执照91320509MA1MXJX86D | ||
| 更新日期 2024-10-31 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 2024070420732 | |
房源概况
核心卖点
我们所有房源都是实地看过，终确认好价格才挂网,保持房源的真实性
房源介绍：
1：【面积朝向】产证110平米
2：【装修情况】精装四房，省去您做贷款的烦恼
3：【产权信息】产权清晰 无贷款，产权清晰
4：【位置花园】小区中心，位置佳
5：【物业详情】碧桂园自己物业
6：【看房方式】有钥匙 看房方便
房源介绍：
1：【面积朝向】产证110平米
2：【装修情况】精装四房，省去您做贷款的烦恼
3：【产权信息】产权清晰 无贷款，产权清晰
4：【位置花园】小区中心，位置佳
5：【物业详情】碧桂园自己物业
6：【看房方式】有钥匙 看房方便
业主心态
业主上海人，别墅为一房一价 均价差距很大 目前在售的二手房源 业主心态都很稳定 基本都可以看房 买十里江南的业主基本都是对未来生活比较向往自己想要的生活
服务介绍
本公司座落于十里江南610-1号 房源充足 真实可靠 您可以放心挑选 安心购置
别墅交易流程如下：
1.全款流程：签定定金合同付定金→房屋交易中心挂牌→签定网签合同→国土审税→登记新产证→过户当日付清全款→交房（全部流程时间在十个工作日之内）
2.按揭流程： 签定定金合同付定金→房屋交易中心挂牌→签定网签合同→资金托管、贷款审批→国土审税→登记新产证→新业主拿到产证后房东拿房款、交房（全部流程时间四十个工作日左右）
别墅交易流程如下：
1.全款流程：签定定金合同付定金→房屋交易中心挂牌→签定网签合同→国土审税→登记新产证→过户当日付清全款→交房（全部流程时间在十个工作日之内）
2.按揭流程： 签定定金合同付定金→房屋交易中心挂牌→签定网签合同→资金托管、贷款审批→国土审税→登记新产证→新业主拿到产证后房东拿房款、交房（全部流程时间四十个工作日左右）
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小区解读 (22)
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小区共有1573套房子 属于一层平墅 层高比较高6.3米 一共有两期 现已交房 0.2的容积率
其他描述
物业属于碧桂园自己的物业，物业费4.8（其中柏涵1.3的河道清洁费）
小区设施
小区配有公共活动区 每套房子都有两个花园在150平到200平 配有新能源充电桩很多还有公共车位
生活配套
小区现有超市，自带商业体，南门到莘塔大街菜场，超市，饭店银行等3公里路程
房屋品质
2018年底一期交房2019年底二期交付 新中式的风格别墅 毛坯交付
小区不足
小区目前生活配套不是很完善，入住率没有达到，装修的比较多
