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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付66万,月供16277元
发布信息 发布公司 优巢房产
营业执照91320506MA1MTUXK2T
发布时间2024-04-02
更新日期 2024-05-29
房源概况
李心意
199神奇分
优巢房产 优巢房产金珺店
报价
440
电话咨询
核心卖点
1,【户型】:4房2厅3卫,南北通透,明厨明卫。

2,【装修】:品牌精装修

3,【税费】:契税和维修基金。

4,【屋况】:洋房,得房率高,楼间距宽,采光充盈。

5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁沿线,前景可观,娱乐配套成熟
业主心态
1.吴先生用企业名义买了2套内部房,跟开发商高层有点关系,所以用公司名义购买的房子。
2.因为是清退特价房,目前价格是低于售楼处在售价格表(具体交易细节可以单独与我联系)。
3.房子楼层位置佳,陈先生因公司资金链问题,虽然工作在苏州,但是目前项目 有很大变动,故只委托我寻找有缘客户。
4.对支付方式无特别要求,看中直接和开发商签合同,无任何交易隐患,具体细节可以详细沟通。
5.温馨提示:因为客户买的是一手房,目前是现房, 即住,照片是我实地拍摄,不如实地看的好!
服务介绍
10年苏州房产从业经验。市面 经纪人众多,为何要选择我?
因为一是专业,自17年至今,蝉联4年销售guan军。熟悉苏州六大区。同时对苏州做过市场调研,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉。对各区域的土拍,规划都非常熟悉。
二是为人专业靠谱,自入行以来,已经为300多位客户找到自己的家,每个客户都处成了自己的朋友。我的原则是不为成交而成交,只为致力于每个客户寻家路 的快乐。
三,看房的差异化,看房有专车接song,看房中细致入微,专业介绍。并且如果你是买新房,不会收任何费用。因为我们是开发商的合作伙伴,带 我好处多多!可以为你出谋划策,给你一个和别人差异化的看房体验
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金融街融悦时光

小区均价

30581元/㎡ 0.04%

小区户数

1025户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (82)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    项目距离地铁四号线支线木里站500米。

  • 小区户型

    小区主要是113平户型居多,还有126平的3+1房以及143的四房户型。

  • 房屋品质

    开发商金融街招商,新风中央空调地暖三大件精装交付。

  • 居民素质

    小区多以太湖新城白领,高管为主,素质高,文化水平也高。

  • 小区不足

    周边没有完全开发出来

房价走势
金融街融悦时光
30581元/㎡
小区单价
0.04%
比上月
吴中太湖新城
25728元/㎡
商圈单价
-0.81%
比上月
实地核验
440
30569.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共9层)
143.94
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
李心意
199神奇分
优巢房产
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