房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付563万,月供104405元
发布信息 发布公司 信易居地产
发布时间2024-4-1
营业执照913205940676189990
房源概况
庞江林
121神奇分
信易居地产 信易居地产金水湾店
报价
2818
电话咨询
核心卖点
金鸡湖畔:金水湾别墅,临湖游艇码头,在小区欣赏金鸡湖美景,湖西东方之门,湖东国金中心,金水湾一览无余,尽收眼底。
建筑面积321.67平。+地 三层+复一层车位2—3个
房型:4室2厅3卫{5室
房屋年限:满5年,毛坯,改动空间大
商业:小区门口50米处,邻瑞广场|山姆店,金水湾栈桥
地铁:5号地铁线|公交快线1|2线,出行方便
目前小区在售双拼别墅|面积321平售价2900|3200万{5套
独栋别墅311平,实用面积450平左右{售价4600—5300万
临湖独栋430平,实用面积800平,2套在售状态,售价8200|1个亿{花园1.5
业主心态
业主很信任我,了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
信易居房产经纪有限公司,深耕双湖板块。
精耕小区:金水湾别墅,怡和花园,铜雀台别墅,国宾,水墨江南,御湖熙岸等小区
本人从事房产6年,熟悉在售各种户型,了解小区周围配套及发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划.帮助近百位业主找到属于自己的温馨小家,专业的房产知识,良好的售后服务◆如您对以 房源不太满意,更多*房源请致电与我希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家!—幸福生活,只因从家开始!
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金水湾(别墅)

小区均价

149817元/㎡ 0.86%

小区户数

169户

物业费用

暂无

容积率

0.48

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (16)

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  • 轨道交通

    出门金鸡湖大道,东600米直通星湖街湖东通往CBD,西4公里星洲街通湖西商业区,星港街通往吴中尹山湖

  • 小区户型

    小区有叠加别墅,双拼别墅和独栋别墅。双拼269平为主,独栋310平,主推独栋别墅

  • 小区设施

    自带会所,自带餐厅游艇码头,沿湖步道,方便了居民的生活。

  • 生活配套

    出门300米邻瑞广场,附近山姆会员超市,近大型超市,联丰广场,世纪华联大超市,九龙医院,高尔夫球场,

  • 小区不足

    小区为2004年竣工,房屋较旧,需要粉刷翻新。 车位紧张

房价走势
金水湾(别墅)
149817元/㎡
小区单价
0.86%
比上月
双湖
94972元/㎡
商圈单价
0.45%
比上月
实地核验
2818
87606.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共6层)
321.67
毛坯
南北
2004年竣工/别墅
近地铁绿化率高
庞江林
121神奇分
信易居地产
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