房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付71万,月供13152元
发布信息 发布公司 开发商售楼中心
发布时间2024-3-28
营业执照91310116MA1J998T8N
官方核验 房源核验编码 2023101961611
房源概况
杜有方
865神奇分
开发商售楼中心 开发商售楼中心售楼中心一部
报价
355
电话咨询
核心卖点
产证面积180平米 ,实际实得使用面积230平米,高得房率,4房2厅3卫,房型正气:实际得4层
一楼:客厅面宽6米南面赠送30平花园 ,餐厅在北面,动静分离 带有南北花园共50平米
二楼:两房朝南,一房朝北有房间都是套房设计,北面房间内送有10平米露台
三楼:豪华 的整层主卧套房 一个大衣帽间 卫生间 及带有书房
地下室挑高5.3米,可做两层 带采光天,采光通风效果好,附送面积80平米、可随意改成吧台、私人会所、台球室、咖啡厅、音乐会所等 别墅房子,采光没有任何遮挡
业主心态
开发商一手出售,不收取任何费用。
房源为一手新房,无中间商费用。
现已经开盘,可直接下定,各房源价格公开出售
服务介绍
本人从事房地产行业工作3年,熟悉苏州各区域板块,真诚、专业的服务赢得众多客户好评!专业服务,各种买进卖出的专业知识,以及各区市的购房政策分析!!
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北辰观澜府(南区别墅)

小区均价

19555元/㎡ 0.02%

小区户数

200户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片
  • 轨道交通

    地铁5号线2公里多点,小区门口有公交车691路 直达地铁站,子胥快速路可上中环高架,直达市区

  • 小区户型

    9-10层小高层和叠加别墅,3楼4楼是上叠115平,1楼2楼 负1是下叠面积146,162,172平

  • 其他描述

    旭辉物业,物业费2.83元/平

  • 小区设施

    全龄段儿童游乐区,中心景观带,主题广场,室内恒温游泳馆,1万方商业体,

  • 小区不足

    叠加别墅区,栋距距较近、目前没有住户,目前商业都是在建中,配套设施不太全

房价走势
北辰观澜府(南区别墅)
19555元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
香山
13430元/㎡
商圈单价
-1.3%
比上月
实地核验
355
19723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
180
毛坯
南北
2022年竣工/别墅
绿化率高
杜有方
865神奇分
开发商售楼中心
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