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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付840万，月供155607元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 信易居地产 | |
| 发布时间2023-7-10 | ||
| 营业执照913205940676189990 | ||
房源概况
核心卖点
金鸡湖畔：金水湾别墅，临湖游艇码头，在小区欣赏金鸡湖美景，湖西东方之门，湖东国金中心，金鸡湖一览无余，尽收眼底。
建筑面积309平。使用面积450|+地上三层，可以扩建独栋别墅。
房型：4室2厅5卫
房屋年限：满5年，自主保养好
商业：小区门口50米处，邻瑞广场|山姆店，金水湾栈桥
地铁：5号地铁线|公交快线1|2线，120.176.166.出行方便
建筑面积309平。使用面积450|+地上三层，可以扩建独栋别墅。
房型：4室2厅5卫
房屋年限：满5年，自主保养好
商业：小区门口50米处，邻瑞广场|山姆店，金水湾栈桥
地铁：5号地铁线|公交快线1|2线，120.176.166.出行方便
业主心态
房东诚意出售 钥匙给我们了 配合过户签字 希望有缘人的到来
服务介绍
信易居房产经纪有限公司，深耕双湖板块。
精耕小区：金水湾别墅，怡和花园，铜雀台别墅，国宾，水墨江南，御湖熙岸等小区
本人从事房产6年，熟悉在售各种户型,了解小区周围配套及发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划.帮助近百位业主找到属于自己的温馨小家，专业的房产知识，良好的售后服务◆如您对以上房源不太满意，更多*房源请致电与我希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家！—幸福生活，只因从家开始！
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小区解读 (16)
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出门金鸡湖大道，东600米直通星湖街湖东通往CBD，西4公里星洲街通湖西商业区，星港街通往吴中尹山湖
小区户型
小区有叠加别墅，双拼别墅和独栋别墅。双拼269平为主，独栋310平，主推独栋别墅
小区设施
自带会所，自带餐厅游艇码头，沿湖步道，方便了居民的生活。
生活配套
出门300米邻瑞广场，附近山姆会员超市，近大型超市，联丰广场，世纪华联大超市，九龙医院，高尔夫球场，
小区不足
小区为2004年竣工，房屋较旧，需要粉刷翻新。 车位紧张
实地核验
4200 万
135923.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
309㎡
毛坯
南北
2004年竣工/别墅