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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 一手房源
参考预算首付134万,月供24860元
发布公司 经纪人
发布时间2019-3-18
房源概况
素质住户交通便利配套成熟推荐新房
核心卖点
房型介绍:产证面积实际335平米
地上一楼:客厅朝南面宽8.8米、南北通透朝向、厨房和餐厅朝北,整体南北通透得客厅,非常气派。房子带的南北花园100平米左右
二楼:南面两个大卧室,北面一个房间都是衣帽间+卫生间的套房设计 朝南一个主人大套房,,卫生间及衣帽间加一个露台,
地下室:,地下室两层 、可随意改成吧台、私人会所、台球室、咖啡厅、音乐会所等
业主心态
本次开发商内部推出特价房 性价比高的一套是我开发商人员持有房源 一套先到先得
服务介绍
以优惠的价格,为客户实现自己理想的“家”,本人郑重承诺在我这只有您想不到的价格!!
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姑苏院子(别墅)

小区均价

33853元/㎡ 2.38%

小区户数

256户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (38)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    往北800米上北环,往西1.2公里上西环,1.3公里地铁2号线石路站,小区门口就是公交站西园站。

  • 小区户型

    主力叠加别墅 下叠330平 中叠170平 上叠200平 ,联排独院:280平,楼间距在50米以上

  • 小区设施

    小区自带两个会所分为南北区,北区有室外儿童活动区,供孩童玩耍娱乐。小区人车分流,行人安全。

  • 生活配套

    往南500米是来客茂商城和永辉超市,种类多,足以解决日常的生活所需。

  • 居民素质

    小区目前的住户主要是苏州这边的企业高管,年龄段在45岁左右,租户少,邻里关系很好

  • 小区不足

    目前相对来说,小区在价格对比周边的价格要高出很多,而且物业费用很高。

房价走势
姑苏院子(别墅)
33853元/㎡
小区单价
2.38%
比上月
留园
24175元/㎡
商圈单价
-2.01%
比上月
暂无售价
523
共3层
215
精装修
南北
2019年竣工/别墅
新房有电梯