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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付81万,月供15116元
发布信息 发布公司 易居房友房地产
发布时间2019-3-17
营业执照91320508MA1T9TDN48
房源概况
核心卖点
核心卖点

满两年,税费少,正四房,小区后排,采光无遮挡

户型介绍

此房是小区的第三期,12年交付, 坐北朝南,三开间朝南,楼层偏低,但是采光无遮挡,属于小区后排位

周边配套

九龙医院3.6公里,星湖医院2.4公里.......

售房详情

售房原因:房东想换房 房屋现状:目前是业主自己住的,看中了可以随时签约 特殊要求:客户有什么特殊需要的需要面谈

交通出行

方湾街站点就在小区门口,如果想去边上的话也可乘骑环保自行车或者坐公交车

税费解析

房屋产权:房子为商品房 税费金额:此套房屋满两年不满五年,需要缴纳契税和个税两种税费,具体金额需要看客户的房屋状况
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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小区均价

25908元/㎡ 1.63%

小区户数

2009户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    小区北门口就是地铁三号线方湾街站,往北就是方湾街站公交站台,19,119,108,106公交站台

  • 小区户型

    小区共29幢,总高14,18,21不等,89平的三房和两房,133,137平的大四房,98平的三房

  • 其他描述

    物业是优尼科物业,物业费1.7元每平方每月,物业服务整体不错

  • 居民素质

    小区自住比较高,80%自住,老人小孩较多,多以三代人为主,会有老人来帮忙带小孩,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区地上临时停车位太少,临时停车都去人防停车位太远了,小区内部道路人车混行

房价走势
金锦苑
25908元/㎡
小区单价
1.63%
比上月
跨塘
20095元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
暂无售价
422
低层(共21层)
138.44
精装修
2013年竣工/普通住宅
安选满二年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 工业园 跨塘