大润发新区双拼别墅送花园500平双车库带电梯直降40万，伊顿公馆二手房，5室2厅，5卫，355平米-苏州安居客

苏州

已下架

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型别墅
	产权年限70年产权	房本年限满二年	一手房源是
	唯一住房是
	参考预算首付54万，月供10114元房贷计算
	发布公司经纪人
	发布时间2019-3-16

房源概况

品质小区配套成熟近地铁推荐新房

核心卖点

产证面积355.3平实际使用500多平，附赠花园500平，送全明地下室118平。
一楼南入户进门是500平的南花园，非常集中在往前首先是5.5米挑空的客厅，装了一个水晶灯非常大气，错层式餐厅非常高端，圆桌代表的是团团圆圆。
二楼朝南两个次卧，都是套房设计。朝北一个书房，南北附送大露台共50平。
三楼整层大主卧，超大浴缸室，60平大主卧套房，卫生间衣帽间干湿分离。
地下室送118平，下楼看到是一个酒吧台，左边是一个影音室右边是一个健身房酒窖。南北通风天井

业主心态

房东王女士当时买这个房子很喜欢这个房子的外观红砖红瓦英式风格大气，现在想把这个房子卖了，换到凤凰湖附近，考虑度假，想要环境好的，凤凰湖那独栋才300多万，度假，

服务介绍

本人毕业上海交通大学，毕业之后从事房产3年多专注于高端别墅。议价实战经验丰富。本着诚信为本.公平交易,不食差价的原则,得到房东客户的信赖与认可.熟悉各项交易流程,代理一二手湖景，山体别墅等。等租售*租赁交易委托；本人承诺：无论昨-天，今-天，明-天，我都会珍惜您的每一份嘱托！坚持完成对业主，客户的每一份承诺！期待您的购房之旅有我相伴，我希望在购房中能成为您安全+规范+专业的好帮手！一年365天风雨无阻。

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伊顿公馆

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小区均价

7613元/㎡ 1.3%

小区户数

12户

物业费用

暂无

容积率

0.9

绿化率

40.0%

小区解读 (10)

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轨道交通

往南7公里有上海17号线东方绿舟站-通往上海迪士尼！往北10公里处为沪苏湖城际铁路连接上海，离地铁近
小区户型

在售别墅：B1户型-地上92平，地下200-400平；B0户型-三层墅，面积189平，均价16200
小区设施

小区内有约3000平米的漫生活街区，涵盖健身房，书吧，为业主提供生活所需！还设有直饮水点，为提供方便
房屋品质

开发商为碧桂园集团有限公司，2017年全国房企排名第三，知名品牌，值得信赖！外立面为钢挂石材，防潮！
小区不足

小区位于苏州汾湖区域，水域占比大，尤其是有地下室的情况下，如果房屋不做防潮设施的情况下，比较容易潮湿！另外，汾湖现为正在开发阶段，周边生活配套不足。但所幸开发商自带商业街！