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房源概况
核心卖点
1，【户型】：3房2厅2卫，通透四房，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满2年，无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已开通，前景可观，娱乐配套成熟。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满2年，无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已开通，前景可观，娱乐配套成熟。
业主心态
1，【售房原因】：工作调动外地，换房在即！
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈。
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (221)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门就是公交站，距离地铁四号线也只有1.2公里，吴中大道跟友新高架800米左右。
小区户型
小区由洋房和高层组成，高层是俩梯三户的，多层是一梯两户，主力俩房和三房。
小区设施
车位配比1：1.08，总共一千六百多车位，小区有儿童娱乐场所和老人健身设施。
生活配套
小区门口自带商业街，超市菜场蔬果生鲜都有，向西三百米左右有欧蓓莎，美乐城美食广场。
居民素质
居住人群多为年轻人，还有帮忙照顾小孩的老人，素质都很好的。
小区不足
小区车位紧张，停车不是很方便。
小区问答（103）
我要提问【新城金郡1期(96-133幢)】 有没有停车场？收费吗
您好，小区有车位，可租可买
2023-11-04
371个回答
【新城金郡1期(96-133幢)】 水电民用还是商业
您好，小区都是民用水电
2023-11-04
356个回答
【新城金郡1期(96-133幢)】 楼栋间距大不大？
您好，楼间距60米左右，还是挺大的，采光很好
2023-11-04
330个回答
房价走势
新城金郡1期(96-133幢) 
-2.48%
20130元/㎡
小区单价
-2.48%比上月
城南 -1.7%
20164元/㎡
商圈单价
-1.7%比上月
暂无售价
3室2厅2卫
共1层
85.73㎡
精装修
东
2010年竣工/普通住宅