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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付97万，月供17969元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 浩天房产 | |
| 发布时间2019-3-11 | ||
| 营业执照91320505789943902Y | ||
房源概况
核心卖点
别墅面积：产证实际体现面积462平（网站上面积462写不上去只能写400平），占地约700平米；
别墅户型：485万
装修情况：全新毛坯，从未入住过；
别墅优势：
1、全新毛坯，本来要入住，目前用不着了，买来接近400万，是亏本在售；
2、占地约1亩多，是小区里花园的私园林式别墅，位置是当时自选的，非常好装修，不管是假山池沼，还是小桥，随您发挥；
3、诚意出售，看房随时，有钥匙；
4、东山是“鱼米之乡”，一年四季都有不同的新鲜水果和蔬菜，在富饶的东山定居，定会让您心情愉悦，身体康健！
别墅户型：485万
装修情况：全新毛坯，从未入住过；
别墅优势：
1、全新毛坯，本来要入住，目前用不着了，买来接近400万，是亏本在售；
2、占地约1亩多，是小区里花园的私园林式别墅，位置是当时自选的，非常好装修，不管是假山池沼，还是小桥，随您发挥；
3、诚意出售，看房随时，有钥匙；
4、东山是“鱼米之乡”，一年四季都有不同的新鲜水果和蔬菜，在富饶的东山定居，定会让您心情愉悦，身体康健！
业主心态
业主整合资源，资金有别的用途，现在大降价，485万！
个人点评：
1、本小区是太湖边仅有的三个中式别墅之一，内有双拼，小独栋，大独栋，价位在200-1000万之间，毛坯和装修的都有，每套房子的花园不一样，位置不一样，所以有价位上的区别；
2、由于此小区在东山镇上，又在太湖边上，所以是 休闲的之处，不同于一些小区或只能休闲度假，不能生活；
3、基本上都满5年，税费少，个别的房东交易过的或者是后办产证的，不满5年。
个人点评：
1、本小区是太湖边仅有的三个中式别墅之一，内有双拼，小独栋，大独栋，价位在200-1000万之间，毛坯和装修的都有，每套房子的花园不一样，位置不一样，所以有价位上的区别；
2、由于此小区在东山镇上，又在太湖边上，所以是 休闲的之处，不同于一些小区或只能休闲度假，不能生活；
3、基本上都满5年，税费少，个别的房东交易过的或者是后办产证的，不满5年。
服务介绍
本人借助于浩天房产这个大舞台为顾客服务10年多，本人一直秉承诚实守信原则，坚持房源优 点透明化，以高度的热情和周到的服务，赢得了无数客户的尊敬和认可，希望本人丰富的置业经验给您带来寻路上的快乐和微笑！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。
小区环境优雅，配套健全，交通便利，居住舒适。
小区环境优雅，配套健全，交通便利，居住舒适。
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小区解读 (10)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是启园路，环太湖大道，小区500米有公交总站：621、502、501、505、629等
小区户型
本小区主要独栋别墅为主，加少量的双拼别墅。全都带私家花园。总户数165户，绿化率62%
小区设施
小区自带游泳池和篮球场，提供免费使用。还设有会所和公共的车位，独栋都带有车位和车库
生活配套
景园正门对面就有金盛饭店，菜场，百盛超市，将军街建设银行，农业银行，东山医院，东山宾馆，都在附近
居民素质
这个小区都是自住和度假的别墅，高端人群素质很好。邻里关系很好。
小区不足
不足就高端医疗没有跟上。
暂无售价
6室2厅5卫
共4层
400㎡
毛坯
南北
2006年竣工/别墅