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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付33万,月供6113元
发布公司 经纪人
发布时间2019-3-10
房源概况
南北通透
核心卖点
房源特色

地铁

核心卖点

带个自行车库,6平左右,还有一个汽车车位,自住今装修

税费解析

本房为商品房,满五年。契税:首套房计税价*1.5%,二套计税价*2%,三套计税价*3%。个税:计税价*1%。

适宜人群

本房是业主几年前购置的房产,装修材料,无甲醛危害。小区内实行人车半分流,老人在小区内散步不用担心出行安全问题;家里有老人:此套住宅楼层属于中层,带电梯,房屋内采光良好。配套完善,,医院菜场近

小区介绍

小区整体比较新,楼间距达到50米以上,前后采光均无遮挡。本小区物业为自己的物业管理公司,业主有问题,均可及时解决。小区大门口有岗亭,小区内有视频及保安2
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
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小区均价

22718元/㎡ 5.05%

小区户数

1429户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (14)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区有多个出口,距离2号线劳动路地铁站760米,多路公交沿线。方便居民日常出行。

  • 小区户型

    小区主推一梯两户,中大户型,两房朝南,南北通透,楼距远,采光充足。适合刚需改善需求。

  • 小区设施

    小区内部中间位置,有一块600平米绿地,设有休闲座椅和凉亭,空闲时候,居民在此休闲娱乐。

  • 生活配套

    小区有工商银行、小超市、菜场,车位充足,设施配套完善,方便居民日常生活。

  • 房屋品质

    一楼是车库,房屋质量比较好,双防水、防潮,隔音效果都不错。

  • 小区不足

    小区都是大户型,总价高。物业门卫年纪大的居多,希望有待提升改善。

房价走势
姑香苑
22718元/㎡
小区单价
-5.05%
比上月
彩香
23057元/㎡
商圈单价
-0.53%
比上月
暂无售价
211
低层(共6层)
71.3
简单装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
所属区域 金阊 彩香