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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付58万，月供10744元
房贷计算
发布公司 经纪人
发布时间2019-2-25
房源概况
繁华地段品质小区主卧朝南
核心卖点
交通：近独墅湖隧道和东环、高速入口，地铁3号线和5号线，公交四通八达
商业：园区湖西娄葑中心位置，银行，餐饮应有尽有
教育：娄葑实验 、园区一中、苏大
医院：星海医院（娄葑医院）
环境：近李公堤，金鸡湖商业街
商场：双湖邻里中学，家乐福
安保：24小区全方位探头，保安巡岗，居民高素质文化
业主心态
房东自住，诚心卖产权清晰，欢迎随时看房 客户可随时正常交易 看房方便有钥匙
服务介绍
本人冯路远已从事房地产已经多年，精于业务链的流程，洞悉市场走向，配方精准，且还有一个 强大的团队，您选择我做为您的购房置业顾问，我一定会让您买到一个满意的家。
温馨提示：1、选择大型中介和专业的置业专家会使您的安家路程更加顺利。
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群星苑一区

查看小区详情

小区均价

22240元/㎡ 0.6%

小区户数

2189户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站台，有26路、238路、120路、141路等 近地铁，距离地铁3号线700米，

  • 小区户型

    小区共31幢，都是小高层，总高为11层和18层，面积为50平、70平、90平、110平和135平

  • 小区设施

    小区内部绿化占比40%，车位配比超过1:1，有健身区和儿童娱乐区。

  • 生活配套

    配套齐全，内部有生活超市，出东门300米双湖广场，1.5公里到达星海医院、3公里到达苏州中心

  • 房屋品质

    政府回迁小区，2011年交付，房屋品质好，现浇塔式建筑，隔音效果好。

  • 小区不足

    出租率比较高，物业管理不足

小区问答（89）

我要提问

问

【群星苑一区】 毛坯房，还是装修好的。

陈媛媛: 你好，具体看个人需求，毛坯精装的都有，毛坯可自由装修，

2022-02-25

19个回答

问

【群星苑一区】 小区东门往北300米，再建地铁口吗？

陈媛媛: 是的，小区出门比较近，在修建的是地铁7号线

2022-03-04

18个回答

问

【群星苑一区】 一区多少栋

吴春姐: 您好！一区共27幢 希望能帮到您

2021-12-15

17个回答

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房价走势
群星苑一区
22240元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
娄葑
23446元/㎡
商圈单价
-1.93%
比上月
暂无售价
3室2厅2卫
低层(共18层)
134㎡
毛坯
南
2012年竣工/普通住宅
安选满五年唯一住房有电梯近地铁
所属小区 群星苑一区 地理位置
所属区域 工业园 娄葑