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房源概况
核心卖点
1.卖点：此房是莲花 ， ，您买到的不只是舒心宜居的房屋，还有儿女的美好未来！
2.户型：2房，68平米，户型方正；两卧朝南，客厅朝北，厨卫全明，通风采光俱佳！
3.位置：小区中间位置，中间楼层， ！
4.间距：前后楼间距达27米多，低密度社区，绿化多，居住舒适！
5.税费：满2年 ，立省10多万！
2.户型：2房，68平米，户型方正；两卧朝南，客厅朝北，厨卫全明，通风采光俱佳！
3.位置：小区中间位置，中间楼层， ！
4.间距：前后楼间距达27米多，低密度社区，绿化多，居住舒适！
5.税费：满2年 ，立省10多万！
业主心态
【1】业主因为置换大房子，已经看中大房子，诚意出售。
【2】产权清晰，本套房屋，无贷款，可以随时交易，随时入住。
【3】业主也是讲诚信，不会随便涨价。
【2】产权清晰，本套房屋，无贷款，可以随时交易，随时入住。
【3】业主也是讲诚信，不会随便涨价。
服务介绍
本人从事房产经纪业务八年，09年入行至今，服务客户数千，经验丰富
1）拥有房地产经纪人从业资格证。
2）“资金托管+银行面签+过户缴税“的一站式全程服务。
3）严格把控交易，为客户提供放心顺心的购房服务。
1）拥有房地产经纪人从业资格证。
2）“资金托管+银行面签+过户缴税“的一站式全程服务。
3）严格把控交易，为客户提供放心顺心的购房服务。
小区配套
1）地理位置优越，西南临独墅湖，西北靠金鸡湖，环境优雅，乃宜居佳地；
2）商业配套齐全，门口就是莲花商业街，北马路过去就是顺达广场，各项设施一应俱全，满足各种所需；
3）围在星塘街与星湖街、金鸡湖大道和独墅湖大道之间，各路公交车联通四方，2条地铁线紧临小区，出行方便随心！
2）商业配套齐全，门口就是莲花商业街，北马路过去就是顺达广场，各项设施一应俱全，满足各种所需；
3）围在星塘街与星湖街、金鸡湖大道和独墅湖大道之间，各路公交车联通四方，2条地铁线紧临小区，出行方便随心！
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小区解读 (32)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为一梯两户，南北通透户型，47平方为一房，68平为两房，99平为三房
小区设施
社区一站式服务中心，老年活动中心，菜场旁边有健身器材，儿童滑滑梯等游乐设施
房屋品质
房产证2008年左右，混泥土钢构房，属于拆迁安置房，顶楼带阁楼，可 以以租养贷，还不影响自住
居民素质
小区目前有一半是出租人员，大部分年龄在26—50左右，流动性比较大，邻里关系房产融洽，适合居住
小区不足
车辆没有规划好，比较乱，小区比较老，租客比较多
小区问答（95）
我要提问【莲花新村三区(工业园区)】 电动车咋充电
你好，小区每栋楼边上都有专门的充电桩。
2022-05-11
47个回答
【莲花新村三区(工业园区)】 第几楼层了
你好，小区总高4楼。
2022-05-11
43个回答
【莲花新村三区(工业园区)】 需要花中介费吗
你好，租房和买房都需要中介费的。
2022-05-11
43个回答
房价走势
莲花新村三区(工业园区) 
1.82%
23779元/㎡
小区单价
1.82%比上月
斜塘 
-0.76%
23843元/㎡
商圈单价
-0.76%比上月
暂无售价
2室2厅1卫
共4层
68㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅