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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付45万,月供8336元
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-9
房源概况
环境优美配套成熟繁华地段
核心卖点
1.【户型结构】,三室两厅一卫,高层,单元式住宅
2.【采光通风】,前排无遮挡,采光好,南北通透
3.【室内布局】,两房朝南,一房朝南,客厅朝南
4.【装修保养】,精装修,现代化装修,自住,保养的非常好
5.【附送优惠】,卧室带飘窗,
6.【实堪感受】,房屋干净整洁,比较温馨,房型比较正
业主心态
诚心出售,产权清晰,客户看中可随时正常交易、换房急售、方便看房
服务介绍
1.【行业经验】,从业将近两年,服务过N多客户
2.【主营小区】,主营园区娄葑,市区葑门路,吴中区郭巷
3.【服务态度】,专业铸就品牌,用心赢得信任
4.【门店地址】,娄葑北摆宴街怡葑庭商业街4幢105号
小区配套
1:小区门口有多条公交路线,交通方便,通园路 文萃路 东兴路贯穿东西南北。
2:小区附近有娄葑商业街(菜场、超市、酒店、小吃街)小区1公里内有双湖生活广场(有健身
房、星巴克、电影院、商业街)、家乐福超市、3公里内有欧尚超市。
3:学位:文萃小学、园区一中、苏大附中
4:医院:星海医院
5:小区内环境优美、地面整洁,实行人车分离,保证行人的安全。
6:小区车位可以租的,120一个月、一年1200.
7:小区24小时有保安巡逻,站岗
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群星苑一区

小区均价

22208元/㎡ 0.75%

小区户数

2189户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (30)

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  • 轨道交通

    小区门口有公交站台,有26路、238路、120路、141路等 近地铁,距离地铁3号线700米,

  • 小区户型

    小区共31幢,都是小高层,总高为11层和18层,面积为50平、70平、90平、110平和135平

  • 小区设施

    小区内部绿化占比40%,车位配比超过1:1,有健身区和儿童娱乐区。

  • 生活配套

    配套齐全,内部有生活超市,出东门300米双湖广场,1.5公里到达星海医院、3公里到达苏州中心

  • 房屋品质

    政府回迁小区,2011年交付,房屋品质好,现浇塔式建筑,隔音效果好。

  • 小区不足

    出租率比较高,物业管理不足

房价走势
群星苑一区
22208元/㎡
小区单价
-0.75%
比上月
娄葑
23519元/㎡
商圈单价
-1.63%
比上月
暂无售价
321
低层(共11层)
113.9
精装修
东西
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁