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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年 一手房源
唯一住房
参考预算首付27万,月供2752元
发布信息 发布公司 苏州优居网络科技有限公司
发布时间2018-12-7
营业执照91310105MA1FW77B02
房源概况
环境优美近地铁视野好推荐新房
核心卖点
1,运东门户板块,吴江地标建筑;
2,地铁上启姑苏,高速直达魔都;
3,奢华会所配套,五星酒店入驻;
4,全景玻璃幕墙,漫步运河公园;
5,标准挑高设计,人性家居体验;
业主心态
【自住】:项目所处板块交通四通八达,涵盖了轨道交通及高速网,未来发展有望超越苏州湾板块成为下一个“苏州工业园区”;项目采用LOW-E玻璃幕墙,隔音降噪,四季采光;刷卡门禁系统,与自带商业系统动静分离
【 】:国 家级经济开发区20万人口红利,加上希尔顿酒店吸金效应,预算月租金不低于2200, 不低于7%, 周期不超过15年(不包含姿产增直)公里;苏嘉航高速4公里;虹桥机场85公里
服务介绍
本人从事一手新房销售帮助近百名客户买到了合适的房子
1,(电话预约看房享受特价优惠)
2,微信同号 中介勿扰 看房可接送
3,代理苏州市区范围一手楼盘,与开发商合作,无 用;
4,以客户为导向,根据客户需求,预算,提供醉理想的房源;
5,以服务为宗旨,全程陪同看房购房,
【开发商内部关系,能让您享受员工价格】
小区配套
交通:4号线(吴江汽车站)1.3公里;苏嘉航高速4公里;虹桥机场85公里
商业:项目自带五星级希尔顿酒店及独立会所,会所包含室内游泳池,健身房,儿童游乐场,电影院,休闲书吧及家庭宴会厅
医院:2000米内吴江第一人民医院 上海交通大学医院附属瑞金医院
轨道交通:4号线距离1.3公里 吴江汽车站出口处 (4号线和上海17号线即将接驳)
公交 :706路 , 736路
高速:苏嘉杭高速约5公里 S8高速约4公里 沪苏高速
教育: 江新小学 实验初级中学 育英学校 山湖小学
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敏华聚珑阁(商住楼)

小区均价

11773元/㎡ 5.69%

小区户数

9363户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (104)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁4号线吴江汽车站1.3公里左右,公交线路均有。

  • 小区户型

    现在在售48-73平的公寓,4.5米复式挑高的,总高21F,明厨明卫,全明采光

  • 小区设施

    小区为人车分流,地下两层停车场,小区也设有车位,三号楼为会所,室内外泳池,宴会厅,棋牌室,业主免费。

  • 生活配套

    小区800米有农贸市场,小区自带底商。小区往西1公里吴江人民医院,往东瑞金医院(吴江分院)

  • 小区不足

    离地铁稍微远了点,绿化占比较少

房价走势
敏华聚珑阁(商住楼)
11773元/㎡
小区单价
-5.69%
比上月
运东
14464元/㎡
商圈单价
-0.8%
比上月
暂无售价
222
中层(共21层)
50
精装修
南北
2017年竣工/公寓
新房安选满二年唯一住房有电梯