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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付49万,月供9225元
发布信息 发布公司 冠宇房地产
发布时间2018-12-4
营业执照91320506072702087R
房源概况
南北通透拎包入住景观房
核心卖点
《香樟园》40多万高档精装,拎包入住(实拍照片)满五年省税!值得一看!满二年(好卖的大四房)
1、招商小石城《香樟园》,房子新,小区环境好。周边小区有越湖名邸、越湖家天下、国风华府、新城金郡,成熟社区,配套设施齐全。此房中间楼层24楼,无遮挡,采光好。不靠高架,楼间距大。
2、标准四房,产证面积141平米,实用面积120平,空中花园赠送,南北通透户型,4室2厅2卫,朝南大客厅,带朝南大阳台,朝南大主卧。
3、40多万高档精装修,拎包入住(实拍照片)满五年省税!
南师大实验 、南师大实验 、南师大 。真正 ,地铁口、轻轨房。
业主心态
1,【售房原因】:工作调动,换房在即!
2,【是否急售】:是
3,【委托情况】:已签委托书
4,【价格空间】:看中后价格可详谈
服务介绍
1、【从业时长】:3年;
2、【从业资质】:有《苏州市房地产经,纪人证书》,并已备案;
3、【专业知识】:熟知房地产专业知识、熟知国家和银行当前政策;
4、【专业强项】:谈判、签约;
5、【专业区域】:专做吴中区城南板块,包括(招商小石城、新城金郡、越湖家天下、首开国风华府等小区);
6、【服务理念】:受人之托,忠人之事;
7、【公司资源】:附近几个小区房源多、价格低;
8、【服务内容】:为客找房、看房、帮客户谈判、签约、支定、网签资托、贷款、缴税过户、交房等。全程陪同、办事高效、服务到位。
小区配套
1,【地理位置】:交通方便,远离闹市,生活清静,适合居住
2,【生态环境】:靠近公园,植被覆盖高,空气清新
3,【健身设施】:门口就是广场,小区内自带健身设施
4,【车位车库】:租的车位
5,【保安清洁】:安保严格,非本小区出入登记,小区内干净整洁
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招商小石城香樟园

小区均价

18847元/㎡ 1.27%

小区户数

2299户

物业费用

2.05 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (159)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口有多路公交,向西200米就是友新高架。

  • 小区户型

    小区一共16栋,都是高层,主力户型89,96平三房,三开间朝南,三房俩厅一卫,125平的三房俩厅俩卫

  • 小区设施

    小区内有多个凉亭,走廊,儿童娱乐设施,老人健身设施。

  • 生活配套

    小区周边自带商业街,300米到美乐城美食广场和欧蓓莎商业广场,距离永旺梦乐城五公里。

  • 居民素质

    居民素质都很好的,邻里和睦。大家都很友好。

  • 小区不足

    小区个别楼幢靠高架有点吵,小区内租户比较多,车站有点紧张。

房价走势
招商小石城香樟园
18847元/㎡
小区单价
-1.27%
比上月
城南
20122元/㎡
商圈单价
-1.9%
比上月
暂无售价
422
高层(共24层)
141.5
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯