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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 一手房源是 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付38万，月供7039元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 璟屋之家 | |
| 发布时间2018-12-2 | ||
| 营业执照91320506MA21QLCN57 | ||
房源概况
核心卖点
【户型】：3房2厅1卫2阳台，得房率高；
【朝向】：三开间朝南，格局正气合理；
【楼层】：中下楼层，采光充足无影响；
【装修】：全新精装修，装标高达5500/平米；
【看房】：有钥匙欢迎随时来电！
【朝向】：三开间朝南，格局正气合理；
【楼层】：中下楼层，采光充足无影响；
【装修】：全新精装修，装标高达5500/平米；
【看房】：有钥匙欢迎随时来电！
业主心态
业主心态 1，【售房原因】：工作调动，换房在即！ 2，【是否急售】：是 3，【委托情况】：已签委托书 4，【价格空间】：看中后价格可详谈,
服务介绍
冠宇房产资深经纪人王杰从事二手房买卖业务长达3年，一直精耕越溪板块和邵昂板块，对二手房买卖，过户、贷款流程及*相关政策极为熟悉；本人一直本着“走正道、负责任”的理念为每一位业主和客户*好房屋交易，多年下来从未被投诉过，“诚信、务实”是我的做人准则，希望凭借自己的专业知识和业务能力帮您买到合适的房子。
我能为您做的事情还包括：
寻找房源——带您看房——免费计算税费——落实手续——签订买卖合同——交税——过户（包括水、电、煤的交接手续）直到您拿到房子。一路我都陪同您，帮您完成整个流程，您放心选择！
我能为您做的事情还包括：
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小区配套
小区配套 1【地理位置】：交通方便，远离闹市，生活清静，适合居住，靠近地铁四号线。 2【生态环境】：靠近公园，植被覆盖高，空气清新，靠近东太湖，植被覆盖率高，空气好。3【周边配套】：小区内自带健身设施，周边有美乐城 欧蓓莎美食城 永旺梦乐城 香雪海购物广场 万达广场。 4【保安清洁】：安保严格，非本小区出入登记，小区内干净整洁。 5【配套】：
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小区解读 (60)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离小区230m处有公交站551路，626路，1.2公里即可到天鹅荡地铁四号线，交通便利。
小区户型
主要是三房户型，93平的是边户，南北通透。103平的是中间户，三开间朝南，均为高层，楼间距不大。
小区设施
12栋与14栋之间是200平米的花园草坪及凉亭。15栋旁就是儿童游乐园。车位配比为1:1.2人车分流
生活配套
小区往北是永旺梦乐城和格歌林小镇。休闲，购物，游玩十分方便。
房屋品质
房屋2015年开盘，2016年毛坯交付。两梯四户带连廊的设计，保障采光和通风，采用防水，隔音的建筑材
小区不足
楼间不是很宽，低楼层采光不好。
小区问答（31）
我要提问【新城珺未来花苑(一,二期)】 东区是几期的
东区是珺未来三期哦。。。
2022-06-11
101个回答
【新城珺未来花苑(一,二期)】 这个是属于商品房吗
珺未来是70年产权的商品房
2022-06-06
99个回答
【新城珺未来花苑(一二期)】 小区有电瓶车充电桩吗？
小区地下M层是电瓶车库配备有充电桩
2022-06-11
90个回答
房价走势
新城珺未来花苑(一二期) 
-2.26%
19571元/㎡
小区单价
-2.26%比上月
吴中太湖新城 -0.63%
25872元/㎡
商圈单价
-0.63%比上月
暂无售价
3室2厅1卫
高层(共32层)
101.1㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅