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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年 一手房源
唯一住房
参考预算首付37万,月供6854元
发布信息 发布公司 璟屋之家
发布时间2018-11-14
营业执照91320506MA21QLCN57
房源概况
品质小区环境优美配套成熟推荐新房
核心卖点
地段介绍;小区位于太湖新城核心板块,房子为高层湖景房!!
视野开阔。房龄介绍;2016年竣工小区,三房两厅一卫,一房朝南,两房朝北,厅南北通透,全明户型。
装修情况;全新装修,精致装修,房东配合看房。产权清晰无抵押。
小区介绍;太湖新城高品质小区佼佼者,小区绿化率高达40%,车位充足,(带有地下车位,)停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打
业主心态
业主心态 1,【售房原因】:工作调动,换房在即! 2,【是否急售】:是 3,【委托情况】:已签委托书 4,【价格空间】:看中后价格可详谈,
服务介绍
1、【从业时长】:3年;2、【从业资质】:有《苏州市房地产经,纪人证书》,并已备案;3、【专业知识】:熟知房地产专业知识、熟知国家和银行当前政策;4、【专业强项】:谈判、签约;5、【专业区域】:专做吴中区城南板块,包括(郡未来,太湖颐景,招商小石城、新城金郡、越湖家天下、首开国风华府等小区);6、【服务理念】:受人之托,忠人之事;7、【公司资源】:附近几个小区房源多、价格低;8、【服务内容】:为客找房、看房、帮客户谈判、签约、支定、网签资托、贷款、缴税过户、交房等。全程陪同、办事高效、服务到位。
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新城珺未来花苑(一二期)

小区均价

19571元/㎡ 2.26%

小区户数

2048户

物业费用

2.12 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    距离小区230m处有公交站551路,626路,1.2公里即可到天鹅荡地铁四号线,交通便利。

  • 小区户型

    主要是三房户型,93平的是边户,南北通透。103平的是中间户,三开间朝南,均为高层,楼间距不大。

  • 小区设施

    12栋与14栋之间是200平米的花园草坪及凉亭。15栋旁就是儿童游乐园。车位配比为1:1.2人车分流

  • 生活配套

    小区往北是永旺梦乐城和格歌林小镇。休闲,购物,游玩十分方便。

  • 房屋品质

    房屋2015年开盘,2016年毛坯交付。两梯四户带连廊的设计,保障采光和通风,采用防水,隔音的建筑材

  • 小区不足

    楼间不是很宽,低楼层采光不好。

房价走势
新城珺未来花苑(一二期)
19571元/㎡
小区单价
-2.26%
比上月
吴中太湖新城
25872元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
暂无售价
321
中层(共34层)
92.48
精装修
2016年竣工/普通住宅
新房安选满二年唯一住房有电梯近地铁