地铁口， 区，越湖名邸，户型三开，得房率高，价格好谈急售

21世纪不动产

苏州吴中区房屋流程、
房屋流程：三方流程签订——注销他向权证——网签备案--资金托管——贷款申请——放款——过户——买房领房房本——前业主领款---不动产交割所有费用
贷款放款 21世纪 承诺2周内放款 {客户资质无误情况下}；不放款不收中 ，2周放款中介 费不打折
贷款申请 客户夫妻双方到场 流水要翻倍资金额{夫妻双方流水}
提示苏州 10月份房屋贷款4.9%、基础 单身上浮20%.夫妻上浮15%
网签打出 要7个工作日
签网签 夫妻双方到场
过户 夫妻到场

服务范围；我们坚 持 全球服务理念 真诚服务 始终如一

房屋评估、房屋审核及建议、产权核实、过户代 办、投资咨 询、法律咨 询、新房投 资、海外置业

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苏州吴中，税费计算；客户首套房：小于90平米，契税是，大于90平米，契税是1.5%；

客户二套房：小于90平米，契税是，大于90平米，契税是2%；

客户三套房：不管买多大的房子，契税都是3%。

注意：交税基数是按照网签价和房管局评估价相比，哪个高，就按照哪个来交税。

房东有的税费：如果不满2年，税为：评估价/55.6%，个税为评估价的；

只有满五年的住宅，才没有税和个税，其他情况都有个税的,个税为评估价的