房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付42万,月供10580元
发布信息 发布公司 大商地产
营业执照91320508094156144K
发布时间2022-10-09
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
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公交信息:
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业主心态
据市场反应,现在出售房屋的人分以下几种:
1、急需出售房子(之前买了房子,现在着急用自己房子的售房款支付对方房款的、有其它项目,着急用钱的客户,现在着急脱手的)此类售房人大概占比例为百分之十,就现在市场上的价位较低,性价比比较高的房子。
2、改善性需求的客户,需换房的,此类业主,是不会跟随前者售房人的价格的,他们有自己的底线,前提都是自己找到合适的房子才会出手自己的房子,此类业主大概占比例为百分之40。
长远看肯定是上涨的趋势,所以建议首套购房者,可以考虑现在就出来看房,了解行情,有合适的就可以买,现在能买到您满意的房子,而且能遇上您满意的价位。
服务介绍
您好,我热爱地产就像您热爱您的家一样
一套房子代表着一个家,一份责任,一份温暖
能成为您寻家路上的伙伴,我很荣幸
为您安家,我必尽全力
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小区均价

34023元/㎡ 0.08%

小区户数

1541户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

39.8%

小区图片

小区解读 (71)

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  • 轨道交通

    小区门口100米就是2号线友联站地铁口 北门口就是主干道吴中西路 家乐福花鸟市场 沧浪医院就在门口

  • 小区户型

    小区总共25栋房子,均为两梯两户,南北通透户型。力荐108平户型,一南一北房,楼间距大,通透性好

  • 小区设施

    小区内有球场,羽毛球场,篮球场,凉亭,健身器材区,小区车位配比1比0.8,车位紧张

  • 生活配套

    距离沧浪医院约200米,距离0690生活广场,健身馆,游泳馆,约300米,距离亿象城约500米

  • 小区不足

    成熟小区,车位配比低

房价走势
天辰花园
34023元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
友新
25788元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
286
30786.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共16层)
92.9
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 沧浪 友新
李进
701神奇分
大商地产
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