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土地出让金怎么计算?
答: 小区性质不一样,交土地出让金的费用也不一样,感谢您的咨询,祝您生活愉快
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【东湖京华苑-京品苑】 剩余土地年限30年都没有了吧
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地使用证就是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者是农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准,此外土地的使用者应当根据土地权属,与有关...
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出让土地的房子拆了怎么赔偿
答: 出让土地的房子也在一定程度上能称得上是自己的房子,在能够提供相应证件的前提之下,拆迁给予的赔偿是按照置换的方式或者是直接给予货币的方式赔偿。比如某一个地区在出让土地的基础...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地证实际上是临时占地手续,只是有当地国土部门下一个批复,一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂,期限为两年,如果两年内依然不能完工,可以申请延期,期限为一年。土地使...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,那么在该土地被人侵占的...
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农村土地互换注意事项
答: 农村土地互换其实可以很直观的想到一个问题,那就是双方的面积肯定是有落差的,而在有落差的基础上可以通过金钱补偿的方式进行互换。土地互换也牵扯到了农村土地的流转权以及承包权的...
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土地用途都有哪些种类?
答: 土地用途主要分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地...
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房产无土地证过户新政有什么
答: 房产无土地证过户新政如下:1、房子没有土地证是不能办理过户手续的。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土...
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土地增值税是什么怎么算
答: 土地增值税的计算是:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额,转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购...
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农村土地征用补偿是多少
答: 农村土地的征用补偿并没有一个标准的数值,因为每个地方的经济发展水平都不一样,所以每个城市的土地征用补偿也会有所区别,总而言之,经济发展越发达的地区,它的补偿标准也就越高。...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房地产税: 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%-30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至3...
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土地划拨的房子能买吗
答: 现在出售土地划拨房子的人也是比较多的,目前市场上是允许土地划拨的方式进行对外出售的,只是在首次交易的时候需要办理转让审批手续,只是在购买的时候,要按照土地的面积交纳相关的...
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买没《土地证》的房子有影响吗?
答: 没有土地证,但有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者是密不可分的。理论上说,二手房需要三证才...
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写字楼土地使用年限多少
答: 目前写字楼一般都是出租出去作为办公楼来进行使用,写字楼的土地使用年限国家有明确规定,目前商业用地土地最高使用年限40年,综合用地50年住宅是70年用滴的时间计算,从开发商...
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土地出让流程
答: 土地出让流程如下:1、首先是招标,土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过土地市场载体、媒体等形式发布招标公告而进行的招标。邀请招标是指招标人向符合...
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土地使用税计入什么科目
答: 土地使用税一般是要分成两种说法的,第一种是在会计录入的时候,另一个是财会部分在统计的时候。前者一般是把土地使用税归到管理费用当中,后者就不用说了,直接按照2016版的要求...
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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中介机构需要过目验证《房屋所有权证》和《国有土地使用证》吗?若《房屋所有权证》与《国有土地使用证》两证不齐(只有《房屋所有权证》原...
答: 《土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理; 个人之间、个人与单位之...