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房屋买卖需要什么手续?
答: 首先上海买房您这边需要有购房资格,另外购房是需要缴纳税费的,契税是必不可免的,另外二手普通住宅不需要缴纳增值税,二手非普通住宅需要缴纳增值税,新房不需要
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 需要 二手房买卖是一个多人在场交易,必须全部到场办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需...
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 双方都要付中介费,上家缴纳合同价的1%,下家缴纳合同价的2%,但是很多房东现在都是谈出售房屋的到手价,所以中介费就是下家全部支付
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新房买卖注意事项?
答: 买新房有哪些注意事项?1、按照合法程序和标准签订合同在房屋买卖的过程中,买卖双方应该按照标准签订房屋买卖合同,并且应该按照文本中所列条款逐条逐项填写,不要随意去签订开发商...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 1、买房查询信息,实地看房; 2、签订二手房买卖合同; 3、双方共同到贷款银行办理贷款手续; 4、双方共同到产权交易中心办理过户手续; 5、交纳相关税费; 6、双方共同到...
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: (一)签合同前分清预售和现售“预售”,是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售...
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二手房买卖贷款流程是什么?
答: 二手房买卖贷款流程如下:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,合同明确约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 1、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性。 2、产权的完整性 确认...
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安置房买卖合同有效吗
答: 安置房虽然比较特殊,但是只要买卖双方经过友好协商,那么他们之间签订的合同和协议都是具有法律效益的。但是安置房在交易的过程中非常容易引起纠纷。比如说如果这时候卖方在拿到房产...
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经济适用房几年可以买卖?
答: 根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查,不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款;对已列入3年城市旧房...
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二手房买卖有哪些税费啊?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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动迁房买卖注意事项
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小产权房能买卖吗?
答: 不论房子多大,只要有房产证都可以买卖转让的。
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存量房买卖是什么意思?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房也指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场...
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二手房买卖税费怎么算
答: 二手房买卖涉及的问题主要有,房子是否满五年,不满五年是否满两年,分为公房,央产房等还有房子是否名下只有一套,税费涉及的档次也不一样。
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二手房买卖税费谁承担?
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集资房可以买卖吗
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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二手房买卖协议书格式
答: 二手房买卖协议书的格式,你直接在网络上也是可以查到的我在这个平台上也没有办法把它复制给你,基本上都是很简单的,你直接在百度上面搜二手房买卖协议书就可以看到了。而且你也可以...
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动迁房买卖注意事项