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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5327元
发布公司
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
欢迎光临,本着:诚信做人,我用心,你放心的售房理念,为你挑房,放心房。你满意就是对我认可。
【房屋优势】 :
1.户型好:实用,朝南朝向,采光好
2. 高:格局合理,无浪费面积。
3. :小区位置、楼层佳,视野开阔,绿化合理。
4. 看房时间:业主诚心出售,看房很方便。
业主心态
1:【售房原因】:业主换房,目前已经看好房子,诚心出售,看房方便。:用钱做首付,诚心客户看中价格可以面谈。
2:【产权情况】:产证齐全,无任何纠纷,交易安全,家里都同意出售,可以随时签合同。
3:【了解情况】:这个小区是我的责任盘对小区的每一种户型都很熟悉。
服务介绍
您好,我是有6年苏州房产从业经验,主做全苏州新房二手房,新房200个楼盘我都非常熟悉。我与其他同行不同的是,他们只自己熟悉的区域,但我对全苏州都很熟!不管您想看哪里我都可以带您看。如果二手房您看不到满意的房源,我可以根据您需求和预算为您新房(注意!新房不收费!KFS会给相应的报酬,不会收取您额外的费用)优势:如果您自己去售楼处看,只会给您说自家楼盘好,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。另外大部分楼盘我们有额外的专属房源(部分,不是全部楼盘)如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。专业的事情交给专业的人
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天房美瑜兰庭

小区均价

19475元/㎡ 5.5%

小区户数

1781户

物业费用

6.2 元/平米/月

容积率

1.99

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    钟南街站150米,可换乘2号线,5号线,4号线。经5站路就可到达东方之门

  • 小区户型

    小区有17栋叠加别墅和8栋小高层组成,属于改善型墅区,总价330万至670万,上叠,中叠,下叠

  • 小区设施

    小区内设有凉亭,儿童滑梯等娱乐设施

  • 生活配套

    项目东边500米有万家邻里中心和繁花中心。

  • 小区不足

    小区离主干道苏虞张大道,有噪音干扰,房子面积都比较大,总价偏高。车位配比不足。

房价走势
天房美瑜兰庭
19475元/㎡
小区单价
5.5%
比上月
活力岛
21411元/㎡
商圈单价
-1.81%
比上月
暂无售价
321
中层(共18层)
80
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房