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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付125万，月供23156元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 开发商售楼中心 | |
| 发布时间2024-4-25 | ||
| 营业执照91310116MA1J998T8N | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
房源概况
核心卖点
占地：约 84737.6m
总建筑面积：约220294m
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：6幢洋房、21幢叠院、17幢合院
装修情况：毛坯合院户型特色：
1、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
2、双内庭院可改造，得房率超高，面积多；
3、3个套房设计，私密性好；
总建筑面积：约220294m
容积率：1.3
绿化率：35%
产品类型：6幢洋房、21幢叠院、17幢合院
装修情况：毛坯合院户型特色：
1、下沉式庭院，双首层，地下采光充足；
2、双内庭院可改造，得房率超高，面积多；
3、3个套房设计，私密性好；
业主心态
开发商一手出售，不收取任何费用。
房源为一手新房，無中间商费用。
房源为一手新房，無中间商费用。
服务介绍
“微聊”即可咨询房！诚实守信不浪费客户时间；尽快了解买方需求，按照您的需求选择适合您的房源，帮您找到满意的家！我对苏州地段的商圈、小区、房型非常熟悉，我会以我的专业为您解决任何疑难问题，并竭诚为您服务！希望您所买的每一套房子，都是因为喜欢，就像结婚是因为爱着对方，而不是将就。真诚与服务才是对客户真正的用心！让看房省时、省力、更省心
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小区解读 (38)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门往北600米可上北环，往东一公里就是地铁2号线十路站
小区户型
小区只要以叠加-洋房-独栋-联排位置-面积110平米到350㎡南北通透-间距达25米采光好
小区设施
小区自带两个会所，分南北区，北区42栋有室外儿童活动区，供小孩以后玩耍。小区人车分流，地下车位充足。
生活配套
姑苏院子坐拥三大商圈，南行500米就是来客茂商城和永辉超市，购物方便，完全可以满足日常生活需求。
居民素质
小区目前的住户主要是苏州这边的企业高管，年龄段在45岁左右，租户少，邻里关系很好
小区不足
目前相对来说，小区在价格对比周边的价格要高出很多，而且物业费用很高。
实地核验
625 万
32052.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共2层
195㎡
毛坯
南北
2023年竣工/别墅